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【今日焦點】

四中全會剛過 潘石屹擬清空中國資產 也要跑路了

作者:景雅蘭

望京SOHO是集寫字樓、商鋪的建築綜合體。圖為建築藍圖。( WANG ZHAO/AFP/Getty Images)

望京SOHO是集寫字樓、商鋪的建築綜合體。圖為建築藍圖。( WANG ZHAO/AFP/Getty Images)

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【大紀元2019年11月08日訊】第19屆四中全會剛過,潘石屹要清倉中國資產的消息就成了輿論熱點。多家媒體報導,潘石屹計劃清倉出售中國境內的八大核心資產,包括:北京的望京SOHO、光華路SOHO2期、前門大街、麗澤SOHO,以及上海的外灘SOHO、SOHO復興廣場、古北SOHO和SOHO天山廣場項目。其中,麗澤SOHO目前還處於建設中。這8個項目總價值為500~600億元人民幣,80億美元。

如果這八大資產的交易達成,意味著潘石屹清倉了在中國境內的所有資產。為什麼潘石屹要清倉呢?分析認為潘石屹也要跑路了,步李嘉誠後,這位大老看準了大陸房地產盛極而衰的狀況。

李嘉誠曾經因幾乎拋空中國內地和香港房地產,引起軒然大波。據長和發布2018年財報顯示,2018年底為止,長和集團的中國跟香港資產占比,只剩一成。由於撤離的時機之準,規模之大,讓李嘉誠成為輿論關注焦點,獨到的眼光使他連續21年蟬聯香港首富。從2013年他就開始拋售中國和香港房地產,李嘉誠出售內地地產後,轉投海外如英國、加拿大、澳洲等地,李嘉誠跟兒子李澤楷在美國成立的基金規模高達920億美元。

而潘石屹從2014年至2016年間,已出售辦公大樓套現236億元人民幣。近年來,潘石屹張欣夫婦頻頻出手海外物業資產,先後收購了紐約曼哈頓時報廣場旁的辦公大樓,還有曼哈頓公園大道廣場的49%股權,並聯合巴西財團收購了美國通用汽車大廈的40%股權。這些投資的總金額約27億美元。


房地產業萬達集團董事長王健林之前傳出被限制出境,以及被關進去2個月的消息。前兩天我們報導過萬達董事長王健林兒子王思聰,突然清空了自己超過4,000萬粉絲的微博內容的消息,這個「國民老公」,曾經一直都很高調,常常口不遮攔,而目前其微博主頁和圖片頁全部清空。有網友稱,說明危機已經逼近萬達了。

上海房地產業風雲人物戴志康,如今已經入獄自首。8月12日戴志康旗下的證大集團宣布暫停所有新增業務,並提前終止所有人員勞動合同。戴志康早年以房地產起家,運作過上海大拇指廣場、九間堂別墅、證大家園、水清木華國際公寓、證大五道口廣場等商業和住宅項目。這位縱橫股市、樓市27年的大老,落得如此結局,也令人唏噓不已。

房地產業李嘉誠撤出了,潘石屹要清倉了,萬達王健林被限制出境了,上海戴誌康入獄了,如今中國房地產前景如何,從這些房地產大佬身上,可見一斑。

房地產大老、萬通集團創始人馮侖直言,建議人們賣掉多餘的房產,再搞房地產沒有意義,未來房地產市場會越來越困難,留給炒房者撤退的時間不多了。

不僅房地產,其它企業也頻出狀況,中國的互聯網三大巨頭,俗稱BAT(百度、阿里巴巴和騰訊)今年都出了狀況。今年9月10日馬雲宣布卸任阿里巴巴董事長,一週後的19日,騰訊馬化騰宣布不再擔任騰訊徵信法定代表人。而一個月不到,百度李彥宏也卸任百度公司重要職務。還有富豪許家印被限制出境的消息、金融大鱷肖建華失蹤、安邦董事長吳小暉獲重刑、華信能源董事長葉簡明被查、海航集團董事長王健詭異墜亡等等。

面對這些狀況引來種種猜測,是不是國進民退正在上演,有人說中國大陸企業家面臨的命運,要麼悄然撤退,要麼被退休,要麼入獄,要麼被自殺,在目前大的背景下,下一個要跑的又是誰呢?

責任編輯:王曦

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2019-11-08 10:16 AM
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