【大紀元2019年11月08日訊】（大紀元記者趙瓊玉墨爾本編譯報導） 最新的CoreLogic Home Value Index指數顯示，墨爾本今年10月份和第三季度的房價漲幅在全澳都是最高的。房地產專家認為，低利率的條件和貸款限制的放寬將使墨爾本和悉尼的房價繼續上漲。
據yourinvestmentpropertymag報導，該數據顯示，墨爾本10月份的住宅價格比9月份上漲了2.3％；今年第三季度，墨爾本的房價上漲了5.5％，這兩個漲幅都超過了悉尼，在全澳是最高的。
悉尼同期房價的月漲幅和季漲幅分別為1.7％和5％。
墨爾本和悉尼的房價上漲也帶動了全澳房價的上漲，澳洲房價在10月份整體上漲了1.2％。
根據CoreLogic Home Value Index指數，澳洲房價實際上已經連續上漲了4個月，並且10月份創造了澳洲自2015年5月以來最高的單月漲幅。
與此相對的是，珀斯和達爾文的房價仍在持續下降，不過，降幅正在減緩。
同時，北領地和西澳的房價也在下跌，因此這兩個州的首次購房者表現得最為活躍。
自2019年5月房市跌入低谷以來，墨爾本房價已回升了6％。
CoreLogic公司研究主管勞利斯（Tim Lawless）說：「墨爾本和悉尼房價的強勁反彈是多種因素造成的，例如：與其他州府城市相比，這兩個城市的勞動力市場競爭更激烈，人口增速更快，再加上現在的抵押貸款利率是自1950年代以來的最低水平，獲得貸款的限制也放寬了，這些因素都對房價回升起到了促進作用。
勞利斯認為，低利率的條件和貸款限制的放寬將使墨爾本和悉尼房價繼續上漲。
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