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墨爾本房價漲幅領先全澳

數據顯示,墨爾本10月份的住宅價格比9月份上漲了2.3%;今年第三季度,墨爾本的房價上漲了5.5%。(簡玬/大紀元)

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【大紀元2019年11月08日訊】(大紀元記者趙瓊玉墨爾本編譯報導) 最新的CoreLogic Home Value Index指數顯示,墨爾本今年10月份和第三季度的房價漲幅在全澳都是最高的。房地產專家認為,低利率的條件和貸款限制的放寬將使墨爾本和悉尼的房價繼續上漲。

據yourinvestmentpropertymag報導,該數據顯示,墨爾本10月份的住宅價格比9月份上漲了2.3%;今年第三季度,墨爾本的房價上漲了5.5%,這兩個漲幅都超過了悉尼,在全澳是最高的。

悉尼同期房價的月漲幅和季漲幅分別為1.7%和5%。

墨爾本和悉尼的房價上漲也帶動了全澳房價的上漲,澳洲房價在10月份整體上漲了1.2%。

根據CoreLogic Home Value Index指數,澳洲房價實際上已經連續上漲了4個月,並且10月份創造了澳洲自2015年5月以來最高的單月漲幅。

與此相對的是,珀斯和達爾文的房價仍在持續下降,不過,降幅正在減緩。

同時,北領地和西澳的房價也在下跌,因此這兩個州的首次購房者表現得最為活躍。

自2019年5月房市跌入低谷以來,墨爾本房價已回升了6%。

CoreLogic公司研究主管勞利斯(Tim Lawless)說:「墨爾本和悉尼房價的強勁反彈是多種因素造成的,例如:與其他州府城市相比,這兩個城市的勞動力市場競爭更激烈,人口增速更快,再加上現在的抵押貸款利率是自1950年代以來的最低水平,獲得貸款的限制也放寬了,這些因素都對房價回升起到了促進作用。

勞利斯認為,低利率的條件和貸款限制的放寬將使墨爾本和悉尼房價繼續上漲。

責任編輯:李欣然

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