【大紀元2019年11月10日訊】（大紀元記者黃阡陌澳洲悉尼編譯報道）由於供給極度短缺，悉尼東郊內城區的一個單車停車位售價可超過30萬，且行情仍在看漲，一些精明的投資者已目標轉向這些區域的停車位，相信價格有望持續升高。
據每日電訊報報道，CoreLogic銷售數據顯示，在帕丁頓（Paddington）、薩裡山（Surry Hills）、達令赫斯特（Darlinghurst）、邦迪海灘（Bondi Beach）和悉尼市中心出售的住宅房產中，近三分之一沒有專用的街邊停車位。澤特蘭（Zetland），紅坊（Redfern）和伍盧穆魯（Woolloomooloo）等郊區的情況與此相仿，這些地區出售的房產中，超過四分之一沒有停車位。
在緊鄰市中心的波茲角（Potts Point），停車短缺情況更加嚴重，過去三個月掛牌上市銷售的公寓房中，約有60％沒有永久性的停車位。
在以上地區租用車位的人，預計每月支付高達1298澳元的租金，這是CBD地區最貴的車位租金。鑑於如此高的租金，一些通勤者寧願直接購買停車位，而房產投資者則希望獲得高於目前低利息收入的收益。
位於悉尼市中心邦德街（Bond St）上的Mantra大樓一個停車位售價為30.5萬澳元，而同一建築物內雙車位的售價則為47.5萬澳元。
自今年8月以來，Richardson和Wrench房產公司經紀人考克斯(Geoff Cox)代理銷售位於波茲角Macleay St的Chimes Building上的一個車位，該車位報價不斷攀升，報價現在已經達到了28萬澳元。這樣的報價足以購買10輛全新的豐田卡羅拉或4輛豪華的保時捷Cayennes車型。這也足以購買一些小戶型公寓房，包括在藍山的Lithgow小鎮掛牌價25.9萬澳元的三居室帶雙停車位的公寓房，或在彭裡斯（Penrith）標價25萬至27萬澳元的適合55歲以上老年人居住的兩居室老年人公寓房。
Chimes Building的停車位至今尚未售出，據稱原因是賣家要價超過30萬澳元。該車位面積26平米，大於普通車位，但僅足夠停靠一輛汽車。這個停車位上次拍賣易手成交價26.4萬，就已創下全澳史上車位的最高紀錄。
同區麥克裡街（Macleay St）南側一棟建築物中的兩個車位標價為22萬澳元。 Chimes大樓的另一個停車位標價約21萬澳元。
Laing and Simmons房產公司波茲角分店的總監西可（Nuri Shik）已售出價格超過20萬澳元的多個停車位，並表示47.5萬澳元的雙車位掛牌價並非真實的指導價。他說：「這不是可成交的價格。」該車位在五年多前就掛牌上市了。
Ray White房產公司的經紀人湯普森（Nick Thompson）今年早些時候在伊麗莎白灣（Elizabeth Bay）售出了Onslow Ave的同一棟建築物內的4個車位，每個車位約合25萬澳元。
他解釋道，「該地區大多數裝飾藝術風格的建築物內都沒有停車位，停車位通常每週租金約為60澳元。談及需求，他說：「有些居民不想租用停車位。他們希望擁有停車位的安全感，而且他們知道停車位價格會上漲。現在價格為25萬澳元，但幾年後將達到35萬澳元。」
責任編輯：簡沐
