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租金上漲最快的英國城市

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【大紀元2019年11月10日訊】(大紀元英國記者站報導)研究表明,過去一年來,諾丁漢、利茲和布里斯托爾的房屋租金上漲最快,而阿伯丁的跌幅最大。

英國房租上漲最快的十大城市(2019年第三季度)。

據BBC 報導,來自房地產網站Zoopla 的調查顯示,今年夏天搬到諾丁漢居住的房客的租金比一年前增加了5.4%,而利茲和布里斯托爾的租金上漲了4.5%,是英國僅有的城市中租金上漲速度超過英國平均工資增長速度的城市。Zoopla 的報告顯示,平均而言,在英國租房比之前變得更加經濟實惠。部分原因在於購買首套房的人數增加,從而減輕了租賃部門的壓力。由於阿伯丁的當地經濟受到石油行業的嚴重影響,遷移至那裡的租客與去年同期(第三季度)相比下降了4.1%。

英國總體租金負擔能力增加

根據政府的家庭資源調查(Family Resources Survey)報告顯示,近四分之三的16 至24 歲青年和近一半的25 至34 歲年輕人從私人房東處租房。英國的房產租賃行業約有三分之一集中在倫敦,這裡也是每月租金最昂貴的地方。據Zoopla 的報告顯示,今年一個典型英國的租戶

將其收入的近三分之一用於租金支出(31.8%),略低於2016 年的峰值。在倫敦以外, 牛津、布萊頓和劍橋的租戶租金佔收入比最高,而在赫爾(Hull)、布拉德福德(Bradford)和斯托克(Stoke)的租金佔收入比最低。去年,英國全國範圍內的租金價格平均上漲了2%,大約是工資上漲幅度的一半。Zoopla 的研究與洞察部(Research and Insight)主席理查德• 唐內爾(Richard Donnell)表示:「目前租房比十年前的平均水平來説更加經濟實惠了。首次購房者的增加( 其中有80% 的人退出了私人房產租賃市場,轉而進入房產購買市場)也緩解了租金需求。」◇

責任編輯:陳彬

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