【大紀元2019年11月10日訊】當利河（River Lea）向皇家碼頭（Royal Docks）西側的泰晤士河（Thames）蜿蜒時，一片孤零且長期無人居住的土地正迅速變成一座擁有1,700套房屋、四面環水的現代迷你城市。
據《標準晚報》報導，倫敦城市島（London City Island）是一項由EcoWorld 和Ballymore建築商聯合開發、耗資22億英鎊的項目，旨在重塑倫敦E14的利茅斯半島（Leamouth Peninsula），其首批居民已於2016年遷入。
到今年末項目竣工時，倫敦城市島還將擁有各種商店、包括室外遊泳池、社交俱樂部、屋頂運動場、熟食店等設施。另外，英國國家芭蕾舞團和其相關培訓學校，以及倫敦電影學校也將進駐於島上。如果你喜歡現代藝術，島上的arebyte美術館也是一個好去處。
城市島通過一座新橋與坎寧鎮車站（Canning Town station）相連，在這裡乘坐Jubilee線6分鐘到達金絲雀碼頭（Canary Wharf），乘坐Docklands輕軌鐵路19分鐘到達金融城，26分鐘到達牛津街。伊麗莎白綫通車後，前往金絲雀碼頭和倫敦市中心的交通會更方便。
從倫敦城市島到聖三一浮標碼頭（Trinity Buoy Wharf）以及新興的格林威治半島都非常方便。
在教育方面，被英國教育標準局（Ofsted）評為優秀的學校Faraday School和St Luke’s Primary School都在15分鐘的步行距離內。
倫敦城市島的新房價格比金絲雀碼頭（Canary Wharf）便宜了25%（而金絲雀碼頭僅在兩英里內），比對岸的格林威治地區則便宜更多。此外，EcoWorld和 Ballymore還在利茅斯半島的南側開發一個名為Goodluck Hope的項目，該項目將增位島上帶來約800套新房和一所小學。
買得起的住房：共享產權房
住房協會諾丁山創世紀（Notting Hill Genesis）在倫敦城市島擁有一系列共享產權房屋（shared-ownership homes），價格從略高於100,000英鎊起，並向在倫敦居住或工作的任何人開放，這對倫敦的首次購房者將是極大的優惠。
一臥室公寓起價為110,000英鎊，住戶將擁有房屋總價值25%的產權（房屋總價440,000英鎊）。買家將需要支付至少11,000英鎊的押金，每月費用約為1,500英鎊，包括756英鎊的租金、約490英鎊的抵押貸款還款，以及232英鎊的服務費。
兩臥室公寓的起價為140,000英鎊，住戶將擁有房屋總價值25%的產權（房屋總價560,000英鎊）。最低押金為14,000英鎊，每月費用約為2,000英鎊，包括963英鎊的租金、623英鎊的抵押貸款還款和350英鎊的服務費。
利茅斯半島簡史
早在13世紀，利茅斯半島已被用作碼頭，到18世紀，其顯然已經成為碼頭工人社區的家，但在半島上生活仍舊非常艱難。
據《標準晚報》報導，在19世紀，這裡是首都最臭名昭著的貧民窟，在當時倫敦的一項調查中被描述為「粗野、非常貧窮的人居住在擁擠的環境中」。半島與外界隔絕，以至於也有亂倫和近親結婚的傳聞。最終，在第一次世界大戰之後，人們決定對該地方進行一些改造。
作為貧民窟清理計劃的一部分，該島的大部分房屋、工廠和倉庫都被拆除了，其300名居民被遷往別處。其後該地被用作植物油精煉廠，直至該廠被出售，廠房被完全重建。
小貼士：什麼是共享產權房
如果您不能完全負擔100%的房屋抵押貸款，則可以使用共享產權政策。作為購房援助計劃（Help to Buy）的一部分，共享產權房可讓您有機會購買房屋的一部分（房屋價值的25%至75%之間），剩餘部分則以租金形式支付。 當您有能力負擔得起的情況下可選擇購買房屋更多的份額。◇
責任編輯：陳彬
