【大紀元2019年12月16日訊】（大紀元記者鄭煦婷澳洲墨爾本編譯報導）墨爾本2019年最後一個主要的房地產拍賣週末成功收場，明年初的前景十分樂觀。
據domain.com.au房地產網站報導，上週六（14日）共舉行了1226場拍賣，Domain網站根據收集到的862個結果，初始計算出的成交率為72%。
這一結果雖然較為強勁，但不及悉尼。安保資本集團（AMP Capital）首席經濟師奧利弗（Shane Oliver）表示，這可能是因為墨爾本的待售住宅數量增加。
奧利弗說，售房數量和成交率均已反彈，幾乎是去年同期水平的兩倍。
他說：「無論你從哪個角度看，成交率都保持強勁。春季的售房行情顯示需求一直很旺盛。」
雖然2020年初的前景是好的，但墨爾本房地產市場在明年下半年將面臨考驗，因為屆時失業率可能會上升，並且銀行貸款標準會受到審查。
奧利弗說：「看起來房市在2020年前三個月的發展勢頭良好。」
上週末，墨爾本內城區、北區、南區和東南區都出現了較好的拍賣結果。
14日售價最高的住宅之一是Kooyong區St Martins Close路3A號的一棟當代風格房屋，其售價為299萬澳元，比底價高44萬元。
Glen Iris區一棟建於1930年代、占地1140平米的住宅（54 Osborne Avenue）因為沒有被列入歷史遺產保護名單（heritage overlay），而受到開發商的青睞。
這套四居室住房以245.1萬元的價格售出，遠高於195萬元的房主保留價。
在Mount Waverley區，一個家庭成功奪得了一棟後院建有籃球場的五居室住宅（13 Joy Street）。
該籃球場是這棟房子的一大賣點，吸引了很多家庭。此房的拍賣成交價為258萬元。
Marshall White Stonnington中介公司董事兼拍賣師邦吉歐諾（John Bongiorno）說，目前的房地產銷售行情很好，之前在拍賣中流拍的住宅也成功售出。
「近來私下賣房的結果非常好。」他說。
責任編輯：李欣然