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預計2020年埃德蒙頓住房市場將溫和增長

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【大紀元2019年12月19日訊】(記者柯瑞斯編譯報導)據皇家房地產公司(Royal LePage)的市場調查顯示,埃德蒙頓住房市場將在2020年溫和增長,但增長仍低於預期的全國平均水平。

該報告預測,到2020年底,埃德蒙頓房屋的總價格將上漲1%,達到383,200元,而同期全國平均水平的估計增長為3.2%,達到669,800元。到2020年,該市公寓的中位數價格將上漲1.5%,至234,500元,而兩層獨立屋的價格中位數將上漲0.75%,至438,700元。相比之下,加拿大公寓的平均中位價格預計將上漲3.6%,至506,100元,兩層獨立屋的平均中位價格將上漲3.1%,至785,400加元。

埃德蒙頓皇家(LePage Noralta)房地產經紀人兼老闆湯姆.希勒(Tom Shearer)表示,亞省能源行業的持續動盪以及與公共部門雇員工資談判的不確定性繼續挑戰埃德蒙頓的房地產市場。但是愛城房屋市場庫存減少,銷售量增加和季度價格穩定表明了未來積極的市場時期將會到來。

希勒說:「我們看到埃德蒙頓進入了一個平衡的市場,買賣雙方正在談判。賣方正在妥協,買方意識到價格不會繼續下跌。」希勒還指出,亞省公司稅減少可能還會創造就業機會。到2020年,我們應該看到適度的價格上漲,但我們也期望銷售活動健康增長。

皇家房地產公司的預測報告將積極的國家趨勢歸因於「健康的買家需求」,因為買家考慮了2018年聯邦抵押壓力測試要求的變化後的選擇。強勁的移民也有助於促進該行業的發展。預計在未來五年內,全國各地的移民將在市場上購買五分之一的房屋。#

責任編輯:Frank

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