【大紀元2019年12月19日訊】（舊金山工商訊）
一、買主少了
冬季買房的首要原因是買房的人少了！在房地產銷售中，供求規律總是起作用的。
在春天和夏天，不缺少潛在買家，你將面臨競爭，你甚至很難有機會出價，因為房屋以創紀錄的速度被搶走；而在冬季，賣家會得到較少關注，反過來會更渴望與你合作。
二、得到更好的待遇
如果市場上買房的人少了，作為一個買家，你想變得特別——當走進賣家，讓房主為你的到來感到興奮；如果業主的房子已經上市一段時間，那麼你獲得更好價格的可能性就更大。而在漫長的冬天，賣家更願意打折讓房子賣出去。
三、冬季對賣家有「抵扣稅款」的機會
出售房屋可獲得某些稅收優惠，一些業主希望利用出售房屋的機會來改善他們的稅收狀況。熱切的賣家正是你作為買家想要的——一個有銷售動機並願意談判的人。
四、可以發現房屋狀況？
寒冷、潮濕和大風將考驗房屋的隔熱和保護居民的能力。若房屋隔熱效果不好，在冬天看房子時更容易發現這一問題所在。這些信息對你的決策和關於房屋最終價格的談判都非常有用。當你在房屋檢查中發現問題時，賣家也可能更願意協商房屋的維修或額外費用。
五、不需要那麼多談判！
如果沒有必要，沒人願意經歷漫長的談判。冬季出售房屋的好處之一是，許多賣家已經意識到，這個季節需要妥協。因此，你可能會得到一些讓步，避免漫長談判，輕鬆獲得購房好價格。
六、明年2020抵押貸款利率可能會上升？
如果你想節省更多的錢，在利率有機會提高之前，選擇在冬季購買是一個明顯的贏家策略。當然，利率並不總是上升，所以和你的貸款經紀人談談，讓他們在最好的時間鎖定利率。
七、獲得更多更好的服務
在冬季，房地產經紀人渴望與有積極性的買家合作，而放貸者有更多的時間來處理文書工作。試圖在一個更受歡迎的季節買房，意味著更容易吸引你的房地產經紀人，還會增加貸款方把錢拿到你手中的機會。
八、假期可以使每個人都更親切
人們更傾向於給喜歡的人一個好價錢。在假期裡，人們傾向於對陌生人更加開放，更加慷慨。自然的供求關係會增加你在冬天以公平的價格找到房子的幾率，而基於節日的歡呼，你可能會得到一個更好的價格。
本文由理想家地產Ideal Homes Realty提供，諮詢請致電經紀Ramon吳，702-334-7767。
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責任編輯：張釋心
