【大紀元2019年12月19日訊】多倫多房價連續第4個月下跌,溫哥華持平。
據美房置業網消息,Teranet-National Bank的綜合房價指數(Composite House Price Index)顯示,11月份全國房價環比下降0.5%,11個接受調查的城市中有4個城市的房價下跌。該指數衡量的是獨立屋二手房銷售的變化。
渥太華週三(12月18日)公布的數據顯示,加拿大11月房價再次下跌,這是連續第3個月下跌,也是除經濟衰退外11月房價跌幅最大的一次。多倫多房價連續第4個月下跌,溫哥華房價持平。
由於政府控制房地產市場的措施繼續抑制需求,該指數較上年同期上漲9.2%,較今年早些時候創紀錄的漲幅連續第四個月減速。
在多倫多,當月房價下跌1.4%。自安大略省政府今年4月開徵外國買家稅以來,房價已有所回落,此舉旨在為樓市降溫,並抑制多倫多及周邊地區的投機活動。
Teranet表示,有跡象顯示,11月購房者可能增加了購房活動,試圖在1月新的抵押貸款壓力測試之前完成購房。該機構還表示,多倫多的公寓市場似乎已經恢復了一些活力,儘管價格更高的獨立公寓市場仍然疲弱。
Teranet稱,在溫哥華,房價在連續6個月創下紀錄高位後持平。一年多前,BC省政府開始對外國買家徵稅。溫哥華的公寓指數表現最為強勁,連續10個月上漲,總漲幅達19.0%。
儘管在2016年8月開徵房產稅後,溫哥華的房價最初有所放緩,但此後價格已有所回升,一些經濟學家認為,多倫多的放緩也將是短暫的。
報告顯示,蒙特利爾和哈利法克斯指數也創下歷史新高。
責任編輯:童宇