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墨爾本房地產:買方顯露急迫感 望年底前置業

Hawthorn East區Rosslyn Street街7號的五居室房屋,其最終售價為451萬澳元。(Google Map)

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【大紀元2019年12月02日訊】(大紀元記者鄭煦婷澳洲墨爾本編譯報導)墨爾本房地產拍賣市場剛剛度過了今年的第二個「超級星期六」,總體拍賣成交率依然強勁。

據domain.com.au房地產網站報導,上週六(11月30日)共有1328場拍賣會,Domain網站根據收集到的931個結果初始計算出的成交率為74.4%。最終的結果可能為70%左右。

安保資本集團(AMP Capital)首席經濟師奧利弗(Shane Oliver)說,墨爾本的結果不及悉尼強勁,但依然顯示出房價在明年會繼續上漲。

他說:「銷售和掛牌數量均有所增加,對我來說,墨爾本的市場依然很強,但比繁榮時期差一點。」

都門集團(Domain Group)經濟師威爾舍(Trent Wiltshire)說,拍賣結果顯示出墨爾本房地產市場的價格在穩步增長。

經紀人們報告說,買方的購房活動在聖誕節前激增,上週六有多棟房屋以高價售出。

當日成交價較高的一套住宅是Hawthorn East區Rosslyn Street街7號的五居室房屋。

這棟房子位於十分受追捧的街區,共有三位買家在拍賣中競相出價,其最終售價為451萬澳元。

來自Jellis Craig Hawthorn中介公司的溫內克(Richard Winneke)說,最終獲勝的買家是一個年輕的家庭,在拍賣當天第一次看房。

在拍賣會結束後,房主帶著買家詳細地參觀了住宅,向其展示了他們之前可能沒有看到過的部分房間。

在Clayton區,兩個鄰居決定將他們的住宅(30-32 Wellington Road)打包出售,最終賺得430萬元。

這兩套房屋位於莫納什大學對面,兩名開發商在拍賣中展開了爭奪戰。最終獲勝的開發商計劃在這一1450平米的地塊上建數棟公寓樓。

Armadale區Adelaide Street街32號的四居室住宅也得到了哄搶,最終成交價比底價高40萬元。

Marshall White Stonnington中介公司董事兼拍賣師邦吉歐諾(John Bongiorno)說,四名買家參與了競價,這棟房屋的最終成交價為335萬元,買家是一對夫妻。

邦吉歐諾說,很多買家急著想要在年底前進入房地產市場。

「現在買方確實顯露出一些緊迫感,他們希望在聖誕節之前買到房子。」

責任編輯:李欣然

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