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賭城地區短租業遽升 Airbnb是很多屋主選擇的事業

最近Airbnb公布關於賭城今夏短租情形,賭城地區短租業務比去年遽升,愈來愈多的人選擇把住宅用於短租,來增加收入。(理想家地產)

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【大紀元2019年12月21日訊】(洛杉磯工商訊)最近Airbnb公布關於賭城今夏短租情形,賭城地區短租業務比去年遽升,愈來愈多的人選擇把住宅用於短租,來增加收入。據悉在大賭城地區一棟有庭院的三臥房二浴室獨立住宅,每月出租日平均22天,月收租金可達3,000美元至4,000美元。如果在拉斯維加斯擁有兩棟這樣的房屋短租,基本上就可以在這裡過上安逸的日子。

地產經紀Ramon吳。(理想家地產

事實上,已經有很多加州屋主賣掉加州房屋後,來拉斯維加斯買下兩棟以上的住宅,一棟自己住,多出來的房屋就靠收房租度日。有屋主介紹,在賭城的短租租金收入比長期出租高兩倍至三倍。所以說,如果一切正常,短租甚至可以變相成為個人事業。賭城就有些房地產經紀,他們的主要收入是短租租金,而不是賣房子的傭金。

拉斯維加斯有房地產仲介,把客戶在賭城買的投資屋,全部編列成為短租房屋。屋主人不在賭城當地,這些房屋就成了經紀人手中的短租貨品,由經紀人在賭城負責清理房屋,安排房客租用。屋主收到可觀的房租,付給替他辦事的經紀人更高的服務費,雙方皆大歡喜。因屋主得到很高的投資回報率,就介紹親友來賭城投資房地產,再交給專門替屋主短租的經紀人如法炮製。

拉斯維加斯,作為世界娛樂之都,已有15萬間酒店套房,為什麼會有顧客選擇來賭城時短租住宅,而非賭城大道上的酒店套房?

選擇短租的客居者,比較精打細算。之所以選擇短租主要有三種理由:第一,賭城酒店套房收取度假村費,每天比廣告價格多付40美元到50美元,加上停車費和額外費用,整體開銷很大,而短租就沒有比預料中要付更多的情形;第二,賭城大道上的酒店和賭場相連,有些人帶著年幼孩童來賭城玩,穿過賭場覺得不方便,於是選擇租民房;第三,如果是來賭城參加會展,公司租用賭城大的房屋更合算,因為公司同仁住在一起集合方便,開小型會議不必另租酒店會議間,同進同出共乘汽車更節省,賭城區內住宅離大道及會展場都不遠。

以賭城現在到未來的發展,會有更多的新娛樂在賭城出現,也持續吸引更多遊客來賭城旅遊或參加會展,因此短租業務的前景會更好,短租只會增加不會減少,未來拉斯維加斯地區選擇Airbnb做短租的屋主也會跟著增長。

本文由理想家地產Ideal Homes Realty提供,諮詢請致電經紀Ramon吳702-334-7767,WWW.TV4WU.COM,微信ID:vegas1688。

責任編輯:張釋心

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2019-12-21 5:31 AM
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