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墨爾本六個房價較低且宜居城區在哪裡

示意圖。(iStock)

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【大紀元2019年12月05日訊】(大紀元記者沈詩昂墨爾本編譯報導)澳洲房地產諮詢公司PRD Nationwide近日評出了墨爾本六個不太受買家關注的宜居城區,並且這些地區的房價中位數均低於墨爾本的平均水平。

據新聞集團報導,根據PRD Nationwide公司最新發布的《住房可負擔性和宜居性指南》(Affordable and Liveable Property Guide),Oak Park、Greensborough和Greenvale是墨爾本獨立住宅(houses)價格最具可負擔性的宜居城區;Alphington、Caulfield North和Brunswick West是單元房(units)價格最具可負擔性的宜居城區。

在截至9月30日的過去一年裡,這六個城區中有四個城區的房價中位數變得更具可負擔性,Oak Park區普通獨立住宅房價已跌至78萬澳元(跌幅為9.9%),而Caulfield North區普通單元房價格下跌了17.7%,跌至535,000澳元。

PRD Nationwide公司研究負責人馬迪亞斯莫(Asti Mardiasmo)表示,這六個城區的房價中位數均低於墨爾本平均水平,有利於買家獲得房屋貸款,並且這些城區的房租收益率高於墨爾本平均水平,而房屋空置率卻低於平均水平。

馬迪亞斯莫說,這六個城區的犯罪率很低,失業率低於或等於維州平均水平,同時,城區基礎設施建設在不斷改善,生活方便,距離墨爾本中央商務區(CBD)也不遠(20公里之內),但不知為何這些地方並未引起大多數人的關注。

她還說,今年9月底,預算低於50萬澳元的買家可以在墨爾本7.4%的城區買房,而一年前這一數字僅為1.4%。

馬迪亞斯莫認為,儘管現在房市已開始好轉,但仍然是購買房產的好時機。

責任編輯:李欣然

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