【大紀元2019年12月06日訊】（大紀元記者王竹南卡羅賴納綜合報導）南卡羅來納州查爾斯頓一位州議員提出一項立法，希望撥款改造南卡購物中心，使之重新煥發活力，以便更好地服務於周邊社區。
由代表馬文-彭達維斯（Marvin Pendarvis）送交的法案中提出能給予稅收減免，以用於購物中心的改造，包括增加多功能使用，以及加強步行交通等。
多年來，由於在線銷售的不斷增長，逛 Mall的人越來越少，許多購物中心生意不斷下降，甚至面臨關門的境地。這種趨勢致使諸如像賽德（Citadel）這樣的購物中心有許多閒置的空間，但彭達維斯相信，如果將其重新定位，那麼購物中心也許會有新的前途。他說：「現在很難看到人們蜂擁湧向購物中心的情景，立法改造購物中心，意味著商場可以更有效的把短暫逗留的遊客和周邊常住居民的需求作出一個很好的平衡「。目前已經有類似正在改造的例子，比如查爾斯頓市議會就正在考慮將賽德購物中心的結構從新劃分，增加多功能使用，包括公寓，辦公，輔助生活設施，酒店，運動場，購物場所等，而南卡醫科大學目前也正好在這裡建設醫療綜合設施。他認為該州其它陷入困境的購物中心都可以考慮進行類似的功能性改造。
彭達維斯說，改造後的購物中心將具有巨大商業潛力，對未來周邊商業的發展極有幫助。「重新吸引人們回到商業中心購物，不管對商家還是客戶都將起到互惠互利的作用，不僅對企業有利，對周邊社區的居民更重要。」
改造計劃中最重要的部分就是使購物中心及其周圍的基礎設施更加適合行人。彭達維斯說：「這裡將修築自行車道和人行道，方便人們從社區到購物中心及周圍企業的日常通勤。還將在周圍建造便宜住房及綜合用途的住房。在購物中心周圍工作的人們，不必再擔心將其收入的30％以上用於房屋租金」。他說：隨著周邊商業社區的不斷發展，一定會有更多人搬遷至這周圍。
如果該議案獲得批准，將在未來20年或更長時間內逐步實現賽德購物中心的綜合性改造。彭達維斯的法案目前已轉交給委員會，並將在明年1月的下屆立法會議開始時進行審議。
責任編輯：蘇淮
