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多倫多11月房價漲幅6.8% 2年來最高

供需緊張 房價還會繼續上漲

11月份,多倫多房價比10月份上漲0.6%,比去年11月上漲6.8%。(加通社)

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【大紀元2019年12月08日訊】(大紀元記者李平多倫多編譯報導)多倫多11月房價持續上漲,由於市場供應持續跟不上需求,目前漲勢2017年以來最猛。

據《金融郵報》報導,多倫多地產局(TREB)於12月4日公布的數據顯示,11月多倫多基準房價比10月份漲0.6%,同比漲幅6.8%。上月房屋交易也呈火爆態勢,房屋銷量同比升14%。

經歷過去近2年低迷後,近幾個月來,受低利率和人口持續增長等多重因素刺激,多倫多房市開始強勢回彈。目前房屋交易量雖仍遠低於2016年峰值,但房價已完全收復此前失地。地產經紀提醒,由於供需持續失衡,房價有可能還會繼續上漲。

TREB數據顯示,上月活躍房屋掛牌量跌27%。TREB首席市場分析師默瑟(Jason Mercer)表示,買家之間競爭加劇,導致房價漲幅加速。如果供需緊張關係得不到緩解,房價估計還會進一步上漲。

數據顯示,上月共管公寓價格漲幅過去1年最大,基準價格同比漲9.5%,遠高於獨立屋5.1%同比漲幅。上月多倫多獨立屋平均售價104萬元,共管公寓平均售價61萬7,658元。多倫多和郊區平均房價同比漲7.1%至84萬3,637元,仍低於2017年4月近92.1萬的峰值。

責任編輯:文芳

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