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墨爾本房地產:拍賣結果或回到繁榮時期水平

Hawthorn East區Ryeburne Avenue街29號的四居室住宅的售價為452萬澳元,比底價高出12萬元。(Google Map)

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【大紀元2019年12月09日訊】(大紀元記者高秀媛澳洲墨爾本編譯報導)上週六(7日),墨爾本有大量住宅被拍賣成交率依然保持穩健。專家表示,墨爾本的售房數量似乎已經回到了繁榮時期的水平。

據Domain房地產網站報導,當日共舉行了1282場拍賣會,Domain集團根據收集到的944項結果初始計算出的成交率為73.8%。

安保資本集團(AMP Capital)首席經濟師奧利弗(Shane Oliver)說,這樣的結果曾出現在2013至2017年的房市繁榮時期。

他說:「成交率從峰值滑落,但依然是一個強勁的結果。售房數量似乎回到了繁榮時期的水平。」

奧利弗預計在所有的結果都確定後,墨爾本7日最終的拍賣成交率可能為69%左右。

當日成交價最高的住宅之一是Hawthorn East區Ryeburne Avenue街29號的四居室住宅。

這棟房子的售價為452萬澳元,比底價高出12萬元,共有3名買家參與競拍。

Jellis Craig Hawthorn中介公司合伙人沃德(Campbell Ward)說,最終的買家是一個家庭,他們希望買到一個擁有更多土地和離學校更近的住宅。

他說,Hawthorn區Illawarra Road路99號的住宅也以相似的原因售出,一個家庭以334萬元的價格將其買下。

在Toorak、Prahran和Balwyn區,三處房產均以超過300萬元的價格售出。

位於Toorak區Malvern Road路743號、占地697平米的三居室老房子因其重新開發的潛力,以343萬元的成交價售出。

Balwyn區Salford Avenue街9號的住宅以311.5萬元售出,比底價高出59萬元;Prahran區Chatsworth Road路32號的四居室住宅以331萬的價格成交。

以上三處房產均由Marshall White中介公司售出。公司董事兼拍賣師邦吉歐諾(John Bongiorno)說,上週末的銷售結果異常強勁。

通常醫生們會為了離工作地點更近購買Richmond區的房子,但上週六,一位律師買下了Erin Street街6號的三居室住宅。

這棟房子的成交價為267萬元,比房主保留價高27萬元。

Biggin & Scott Richmond中介公司的拍賣師坎布里奇(Russell Cambridge)說,該房產在主人去世後被售出。

他不確定買家是否會在這裡開設一個律師事務所,還是繼續將其作為住宅使用。

Brunswick區的一棟三居室老房(12 Bank Street)以162.5萬元售出,比底價高32.5萬元。

Ray White Glenroy中介公司的佩斯(Michael Pace)說,雖然這棟房子需要翻新,但很搶手。

他說:「這棟房子吸引了很多關注,主要是因為其地理位置,近期Brunswick區入選墨爾本十大最受歡迎的郊區。」

責任編輯:李欣然

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