【大紀元2019年12月09日訊】（大紀元記者張筱甜澳洲珀斯編譯報導）澳洲數據分析研究機構-Greater Data最新研究表明，房價增長與當地居家車的銷售情況緊密相連。據此，該公司預計明年珀斯五個地區的房價將會上漲。
據西澳人報網報導，Greater Data發現，對於房產平均價格上漲的地區，那麼在6個月至兩年前，該地區的居民購買汽車的平均支出就已經增加了。
Greater Data首席執行官Georgie Brooke表示，該公司通過分析20年的房地產交易數據以及5年的零售與二手車銷售信息來得出此報告結論。
該公司預計，Mundaring、Helena Valley、Alexander Heights、Clarkson和Warwick，這五個地區的房價明年將上漲。
Brooke表示，在澳洲，尤其是Mundaring的房價漲勢凸顯了與汽車花費的相關性。
「歷史數據表明，中位價的汽車支出在2019年2月左右達到峰值。」他說，「在12個月的周期內，（Mundaring）房產中位價絕對遵循此趨勢。可以清楚看到，房地產價格跟隨汽車價格變動。」
Brooke還說：「Alexander Heights（平均汽車價格）已經出現一個高峰。我們預期房產價格跟隨這個趨勢而走高。」
他表示，在一個區，高檔住宅化的最早跡象之一是「代表身分的高檔車」的增加。在這種情況下，許多家庭都搬到了較便宜的地區。Brooke說：「在一個地區，首先會看到的是寶馬（BMW5）或奧迪（Audi）。」
Brooke又說：「由於家庭擴大，人們就會裝修房屋，那麼該區就會變得高檔化，隨之房價就開始上漲。該地區汽車的中位價形成後，就開始對物業（價格）產生影響。」
他說：「對於大多數消費者來說，人生最大的兩筆花費就是房地產和汽車。」
責任編輯：楊新雲
