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卡爾加里私人貸款需求飆升

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【大紀元2019年02月01日訊】(記者鄭德編譯報導)短期私人貸款可以幫助陷入困境的房主再融資,避免房子被拍賣,但付出的代價很高昂。

卡爾加里房貸公司Calvert Home Mortgage Investment表示,疲軟的經濟和嚴格的貸款門檻導致私人貸款需求增加。該公司代表庫勒(Dean Koeller)稱,公司去年收到大約6,000份貸款申請,僅獲批500份。

通常,私人貸款機構提供的利率遠高於銀行,並可能收取額外費用。但銀行貸款得不到批準時,私人貸款能提供短期幫助。Calvert公司網站公布的貸款利率從8.5%到15.5%不等,最低收費從$1,500元起。

庫勒稱,「我們提供的貸款期限平均為12-18個月。短期貸款可改善借款人的信用評級,提高獲得銀行貸款的資格。由於借款人多為失業者或低薪工作者,他們的債務負擔很重,所以這類貸款風險較高,因此會收取高額利率。」

庫勒表示,新的抵押貸款規則和壓力測試,使卡城人的貸款能力下降了約20%。但它有一個好處,就是確保了房主有償還貸款的能力。然而,亞省經濟的持續低迷已使一些人陷入長期財務壓力之中。

統計數據顯示,2018年,亞省提交的消費者破產申請數量達到14,427件,比2017年增長8%。從2005年到2016年,65歲以下的亞省人債務增加了一倍多,平均家庭債務達到$247,900。自2010年以來,加西私人抵押貸款金額從過去幾年的每年$1億飆升至$2億。

亞省房地產委員會史蒂文森(Charles Stevenson)建議,房屋買家在貸款前做一些調研,並與地產抵押貸款專業人士及律師合作,以確保自身利益受到保護。

責任編輯:趙明月

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