珀斯寫字樓空置率降至18.5% 三年最低

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【大紀元2019年02月22日訊】(大紀元記者林達編譯報導)珀斯寫字樓空置率現為18.5%——3年來最低,但仍為全澳最高,除達爾文外。

據西澳人報網報導,澳洲房地產理事會(Property Council of Australia)西澳執行董事Sandra Brewe表示,西澳寫字樓空置率持續下降,是個好消息,該空置率1年前為19.8%,7月為19.4%。

在過去六個月,珀斯CBD地區寫字樓市場新增了55,000平方面積待租,但是同時 有64,819平米的待租面積被市場消化。

全球商業房地產服務投資公司世邦魏理仕(CBRE )寫字樓出租部門主管Andrew Denny表示,「珀斯頂級寫字樓空置率已低於5%,A 級寫字樓空置率繼續下降,B級在本周期中首次出現下降。」

西澳房地產公司Knight Frank WA寫字樓出租部門主管Greg McAlpine 說,雪佛龍(Chevron)伊麗莎白碼辦公樓於2023年樓竣工,在此期間,如果沒有新的辦公樓項目開展,那麼珀斯寫字樓市場復甦的時間十分充裕。

西澳房地產公司JLL WA寫字樓主管Nick Van Helden 表示,去年第四季寫字樓租金增長0.4%。

商業房地產服務公司高力國際(Colliers International)負責人Daniel Taylor 說,市場依然對租客有利於,寫字樓業主們不失時機為租客裝修,以留住他們繼續出租。

西珀斯寫字樓空置率降至14.8%,去年7月則為15.6%,主要由A級寫字樓出租情況改善所推動。

責任編輯:楊新雲

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