【大紀元2019年03月25日訊】（大紀元記者王黎維紐約報導）美國最新的30年期固定房貸按揭利率普遍下調。專家估計，全球經濟增長如果持續趨緩，利率持平或下調情況可能會維持數個月，甚至更長時間。
根據每日按揭新聞網站（Mortgage News Daily），一般房貸按揭銀行提供的利率介於4.125%至4.25%之間。但對於信用分數較高的借款民眾，銀行可能會提供優惠利率至3.875%。
美聯邦儲備銀行（Fed, 簡稱美聯儲）上週宣布，今年內不會提高利率。在此之前，平均30年期按揭固定利率為4.4%。
每日按揭新聞運營長格雷厄姆（Matthew Graham）表示，美聯儲由於擔憂全球經濟增長放緩，決定今年不再加息，並且再次採取購買債券的寬鬆貨幣措施。
格雷厄姆估計，如果全球經濟持續放緩，目前的按揭利率水平可能在未來幾個月、甚至是未來幾年都不致於上調。
去年11月平均按揭利率超過5%，然後在12月份下降。利率下滑提振了今年二月份成屋銷售增長12%。
2017年和2016年的按揭利率都在3.5%範圍內。當時由於利率低廉，買家願意負擔更高的價格，以致房價快速上漲。
不過，按揭銀行家協會（MBA）經濟學家Mike Fratantoni分析，近期利率下跌和房價增長疲軟，是因為春季房市淡季，過後希望房屋銷售速度會比預期的快。
MBA預計，今年晚些時候，平均按揭利率將會回升至4.6%。◇
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