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達拉斯地區一月份房價同比增幅僅3.8%

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【大紀元2019年03月29日訊】(大紀元記者高強編譯報導)最新的標準普爾CoreLogic Case-Shiller房價報告顯示,全美一月份房價升幅處於四年來的最低水平,而達拉斯地區的房價同比僅上漲3.8%。

一月份達拉斯的房價漲幅是自2012年以來該月度房價指數中最小的。在全美範圍,房價比一年前高出4.3%。

其中最大的房價漲幅是在拉斯維加斯,上漲了10.5%。其次是鳳凰城,房價同比升幅為7.5%。

標準普爾的大衛·布利策(David M. Blitzer)在報告中表示,房價升幅繼續萎縮,「在跟踪的20個城市中,有16個城市今年一月份的房價漲幅小於2018年一月份。」

由於市場上的可供出售的房屋數量激增,近幾個月達拉斯地區的房價增長停滯不前。

不過即使近期房價增長較小了,但達拉斯地區房價在Case-Shiller指數中仍處於歷史最高水平,比2007年大衰退前的房價水平仍高出近50%。

Zillow經濟分析師Matthew Speakman在一份聲明中說:「全美房地產市場正在持續、緩慢地回歸至正常,這種趨勢正持續到2019年,並導致在今年春天,買家將擁有比他們過去多年來更多的議價權力,但要找到滿意的交易可能仍需要努力。過去炙手可熱、需求強勁的市場逐漸消退,過去幾個月房價增長穩步放緩。」

他強調,最近的房市放緩應該更多地被視為健康的再平衡,而不是趨勢的急劇轉變,或者是出現房地產市場即將崩潰的跡象,房地產市場仍正在受益於強勁基本面。

都市地區 2019年1月房價指數 同比變化(%) 12月至1月間變化(%) 11月至12月間變化(%)
亞特蘭大 148.36 4.9% -0.3% 0.0%
波士頓 214.59 4.6% -0.4% -0.5%
夏洛特 159.62 5.1% 0.3% 0.0%
芝加哥 141.77 2.4% -0.5% -0.7%
克里夫蘭 121.72 3.8% -0.6% -0.4%
達拉斯 188.19 3.8% 0.1% 0.0%
丹佛 215.61 5.0% 0.2% -0.1%
底特律 123.26 5.0% -0.1% -0.5%
拉斯維加斯 189.62 10.5% -0.3% 0.2%
洛杉磯 280.87 2.9% -0.3% 0.0%
邁阿密 240.39 4.8% 0.3% 0.1%
明尼亞波利斯 171.40 5.1% -0.4% -0.5%
紐約 201.94 3.0% 0.0% 0.1%
鳳凰城 187.23 7.5% -0.1% 0.0%
波特蘭 231.57 3.3% -0.2% -0.3%
聖地亞哥 251.37 1.3% -0.2% -0.7%
舊金山 258.12 1.8% -1.3% -1.4%
西雅圖 243.63 4.1% -0.3% -0.6%
坦帕 214.45 5.1% 0.3% -0.1%
華盛頓 227.05 3.1% -0.1% -0.2%
綜合10城市 225.93 3.2% -0.3% -0.2%
綜合20城市 212.41 3.6% -0.2% -0.2%
全美範圍 204.71 4.3% -0.2% -0.2%

責任編輯:李元

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2019-03-29 9:51 AM
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