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卡爾加里考慮將商業稅負擔轉移給房主

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【大紀元2019年03月08日訊】(記者陳安編譯報導 )卡爾加里市議會考慮通過提高房主稅收來減輕企業稅負。

市長南施(NaheedNenshi )表示,過去幾年的措施未達到應有的效果,企業正遭受痛苦,需要改變這種不公平狀態。

稅收缺口

近年來,市中心空置率上升導致的稅收急劇下降,對於一個主要依賴市中心稅收收入的城市來說,這是一個沉重打擊。

隨著研科大樓的建成,預計2019年的市中心辦公空間供應量將達到約4,500萬平方英尺,而需求量不到3,300萬平方英尺。

城市文件顯示,自2015年以來,房地產價值損失約為$140億,近14,000處房產影響著$2.58億的稅收,這意味著需要從某處彌補資金。

2017年和2018年,城市商業地產稅限增不能超過5%,只能通過從該市的財政穩定儲備基金中獲取資金來彌補差額。

『企業受苦』

由於商業地產稅不斷增長,對企業,尤其是小企業來說,負擔沉重。

議員貢德克(JyotiGondek)稱「市中心稅收轉移」是一個緊迫的情況,是低估了它的嚴重性。「我們已經看到創紀錄的企業關閉的數量。看到了創紀錄的失業率,這是一個嚴重的情況,我們必須幫助商業社區。」

國際大道商業復興區執行董事卡裡姆–麥克斯威尼(Alison Karim-McSweeney)也表示,「如果這些企業遭受痛苦……它也會影響到擁有房屋的人以及在卡爾加里工作和居住的人。所以這是一個大家都捲入其中的問題。」

嘗試新方案

今年再次提出的提案,是從儲備中拿出$4,400萬,使商業地產稅增長小於10%,但南施表示這只是暫時的解決方案。

市議會還在權衡提高住宅房產稅,以重新平衡家庭和商業業主之間的比例,以$475,000的住宅房為例,在2020年,2021年和2022年,再增加$65稅費。市議會也在努力尋找儲蓄,並可能實施單獨的小企業稅收。

議員貢德克(JyotiGondek)提出了另一種方案,將稅收轉向房主,再將上述$4,400萬回饋於房主。

她表示,「這不受歡迎,如果你給一個100萬稅收的企業$100,那不是很多。如果你給一個$2,000稅費的房主$100,這就完全不同了」。

議會委員會投票決定研究貢德克的提案,並將在3月18日的會議上批准一項計劃,以幫助企業業主。

責任編輯:趙明月

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