【大紀元2019年04月14日訊】（大紀元記者朱麗婭悉尼編譯報導）今年，悉尼整個房產市場拍賣數量明顯減少，還不到兩年前的一半。近期一個週末衹有473套房產參加拍賣，比去年同期減少近250套，比2017年減少約500套。
據澳洲房地產網消息，房地產數據機構CoreLogic的數據，較低的交易量顯示出2月份的房產市場放緩，與該月的長期平均數相比，拍賣房的數量減少了近1000套。
在中心商務區以西15公里以上的地區，房產交易活動下降最多，幾年前房產拍賣每週曾高達20場的郊區，最近拍賣還不到5場。
北部海灘Manly的拍賣衹有三場，Parramatta、Newtown和Ryde僅有兩場，Liverpool、Penrith和Fairfield僅為一場，悉尼去年最繁忙的郊區Mosman也衹有兩場。
拍賣行Cooley Auctions的數據顯示，2月份拍賣數量年度跌幅近40％，銷售均價從130萬澳元下降至107萬澳元。
拍賣師Damien Cooley表示，許多潛在的賣家對聖誕節期間報道的令人沮喪的拍賣成交率感到震驚，當時衹有40％的房產拍賣成功。
Cooley稱，新上市房源的數量甚至可能低於官方的建議，因為目前拍賣的許多房產是房主幾個月前未能拍賣成功，因而再一次嘗試銷售的住宅。
SQM研究主管Louis Christopher表示，類似的趨勢也打擊了私人協約市場。
他認為，私人協約上市的房產總數量最近上升到近36,000套，但許多試圖出售的房產早在春季就已進入市場。
Christopher說：「他們正在重新開始，這是一個艱難的春季銷售季節，有很多房出沒有成功售出。」
Cooley表示，最近拍賣數量的下降將推動優質住房的賣家活動。他說：「市場上沒有很多A級房產待售，即處於優勢地位且地理位置優越的房產。」
「這些房產的賣家會得到一個好的結果，因為他們有買家正在尋找的東西，這種拍賣會給買家帶來銷售的緊迫感。」
CoreLogic機構的拍賣分析師Kevin Brogan表示，拍賣量的減少將推動悉尼拍賣成交率的逐步提陞。近期的一個週末，54％的房產在拍賣會上成功售出，而前一週為50.2％，2月份的第一週僅為49％。
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