【大紀元2019年04月23日訊】（大紀元記者余亨之舊金山灣區報導）春風拂面來，景色惹人醉。灣區第二季的房市，是否也像春光一樣明媚呢？現在是房屋買賣的最佳良機嗎？如何在房屋銷售中增加您的財富？如何保證賣房到手的財富不縮水？灣區頂尖房地產團隊——Juliana Li，助您在灣區新一輪的房市競爭中，「春風得意馬蹄疾，一日看盡長安花」，收穫滿滿！
灣區房地產經紀：售房增加財富第一步「賣天價」
Juliana Li（李文）是賣房高手，服務超過上千個客戶，對買家和買家經紀的想法洞若燭火；她20年來潛心研究了灣區30多個城市的房市漲跌情況，對售房的開價、抬價，駕輕就熟，多次賣出驚人天價。
一位谷歌公司職員，3年前請Juliana幫他買了一套聯排屋，現在他有了第3個孩子，需要買更大的房屋。Juliana先幫他買了一套獨立屋搬出去，再出售他1,100呎的兩臥室聯排屋。客人預期售價130萬，結果Juliana賣到180萬，多賣50萬。客人非常驚喜，連說：這真是天價！天價！
灣區房地產經紀：售房增加財富第二步「錢進帳」
賣家經紀在選擇offer時，通常喜歡全現金的、沒有附加條件的買家（出價也許不是最高），因為這樣的房產交易沒有風險，即使少賺一點也是可以接受的。
一次做賣家經紀時，Juliana收到兩個offer：一個offer，買家出全現金400萬，無附加條件。另一個offer，買家出價404萬，但是錢要60天才能到帳。房東選擇第一個offer，他認為見好就收，把400萬現金早點拿到手最踏實。可房東太太堅持選擇出價404萬的offer，因為她非常相信Juliana有能力把房款收回來。
Juliana仔細研究過買家經紀，認為對方經驗豐富、做事有條理，能兌現合約，就胸有成竹地選擇了第二個offer。在Juliana的督促下，60天後房款全部進到賣家帳戶。
灣區房地產投資：合理避稅，售房財富不縮水
Juliana不僅能幫賣家賣出高價，還經常尋找最出色的專業人士合作（律師、會計師、理財師、貸款專家等），研究最新武器，幫助客人獲得最新最有價值的信息，最大化地保障客人的利益。
灣區硅谷房地產經紀：李文2019第二季房地產講座
在即將開始的新一輪地產講座中，Juliana邀請灣區著名註冊會計師為您講解：
• 如何使用2018新稅改法案；
• 房產投資的最新利好、利空消息；
• 如何免稅把您的房產轉給子女；
時間：
4/27/19 週六（英文）1 to 3 pm
4/28/19 週日（中文）1 to 3 pm
地點：19400 Stevens Creek Blvd., Suite 200, Cupertino, CA 95014
座位有限，僅限前30名 *謝絕同業出席
RSVP（請回覆）：
Homes@julianalee.com Text or Phone 650-857-1000
硅谷房產經紀提供：Palo Alto絕好學區新獨立屋上市
在一房難求的Palo Alto，現有全新裝修的寬敞獨立屋上市。該屋2007年建造，5臥室、4.5浴室，居住面積3,624平方英尺。這裡有優秀的Briones小學，Fletcher中學和Gunn高中；尤其高中Henry M. Gunn Senior High School，是2017年公立中學全加州排名第1位，全美排名第19位。
房屋售價：$3,200,000
開放屋時間：週二3～6 PM & 週日1:30～4:30 PM
新房地址：530 Irven Ct., Palo Alto 94306
（新房更多資訊https://julianalee.com/homes/2019/irven_ct_530/home-for-sale.htm）
李文Juliana Lee（35年地產成功經驗）
2015 No.1個人經紀、2016 & 2017 & 2018 No.1團隊（Keller Williams公司）
電話：650-857-1000
網站：julianalee.com
本文刊載於舊金山4月20日地產版
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責任編輯：李歐
