【大紀元2019年04月25日訊】（大紀元記者李平多倫多編譯報導）如今加拿大年輕人買房日益艱難，專家提醒，想要資助子女買房的父母，一定要確保自己能負擔得起，子女也做好買房心理準備。
據《赫芬頓郵報》報導，BlueShore Financial金融總裁兼CEO卡特利夫（Chris Catliff）透露，他們公司為打算資助子女買房的父母舉辦的講座，永遠都是座無虛席，擠滿熱切想為子女買房的父母。
先做好退休養老計劃
卡特利夫建議，作為父母，資助子女買房時，前提是確保自身退休養老所需。他說，父母大房換小屋時，通常能賺不少錢，這筆錢可用於資助子女買房或換房。在拿錢資助子女買房時，父母做好今後自身養老和儲蓄計劃後，再用餘力資助子女。
資助子女買房有幾個途徑，最直接的是給錢。卡特利夫提醒，直接給錢資助子女買房有風險，如子女離婚後，這筆錢怎麼算？他的建議是，最好辦法是借錢給子女，今後再根據實際情況要求子女可還可不還，也可將其納入遺產規劃中。
另一個辦法是子女貸款買房時，父母出面作擔保，幫子女爭取到最優惠利率。還有一個辦法，即父母出資買房，再出租給子女，與子女一起住或共同持有。
確保子女做好準備
道銀渥太華區域副總裁威納（Nathalie Weiner）女士稱，道銀一項調查顯示，每4名嬰兒潮一代中，就有1人資助子女或孫輩買房。
威納建議，無論是幫子女付首付，還是借錢或給錢，或幫子女承擔部分按揭等，前提是要保證自身養老理財計劃。此外，幫助子女買房，還要確保子女有能力且作好準備承擔日常住房成本，畢竟買房和租房不一樣，日常維護成本很高。
卡特利夫提醒，如用出售投資物業所得資助子女買房，還得注意有可能得交一大筆增值稅。他還提醒，買房畢竟是人生大事，資助子女買房時，一定要確保子女做好當屋主心理準備，弄不好會傷感情，親子關係受影響。
責任編輯：文芳
