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加拿大春季房市 買家與賣家應注意什麼?

春暖花開,房市也會活躍起來。(Shutterstock)

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【大紀元2019年04月04日訊】(大紀元記者季薇多倫多編譯報導)經歷了冬季的冷清之後,繁忙的春季房市隱約可見。加拿大的買家和賣家們,此時入市該注意哪些事項呢?

春暖花開,房屋開放日(Open house)多起來了,這使春季入市的買家擁有更多的選擇。當然,這也是賣家賣房的好時機,因為此季通常能夠賣得不錯的價錢。

2019年春季房市會有什麼不一樣嗎?雅虎財經報導,今年2月份的加國房市,是幾十年來最慢騰騰的之一。

但房屋交易網Zoocasa公佈的一項全國範圍的最新調查發現,58%受訪加拿大人表示,他們認為春季是賣房的最佳時間;42%表示,這是買家入市的最佳時機。

在受訪者中,11%表示今年春天想買房,有8%計劃賣房。儘管如此,但Zoocasa在多倫多房市的房地產經紀人霍瓦特(Kurtis Horvat)認為,進入加拿大最大房市——多倫多房市的買家和賣家,都可以有所作為。

賣家

他建議,打算賣房的人,可能得想想如何提高自己房子的顏值。

霍瓦特提醒:「春季市場臨近,如果你打算出售房屋,那麼就要清理一番,保持屋內潔淨,並考慮粉刷上一層新塗料。」

他說:「就房地產而言,第一印象至關重要,影響買家的意願,促成或搞砸買房。」

買家

考慮到過去幾個月,加拿大的房屋交易量價齊跌,霍瓦特預計,今年春天買家可能會佔上風。

他提醒:「在競爭激烈的多倫多房市,對買家來說最好的事情之一是,為成功(買房)做好準備。把很多問題早早提出來,使自己完全搞懂買房的過程,想到會遇到什麼事情。」

霍瓦特補充道:「他建議(買家),花時間找一個了解你所在房市、了解你的情況的房地產經紀人,這樣他們就可以引導你完成找房工作,確保你一直與合適的專家合作,無論是房貸經紀人、律師還是驗房師。」

責任編輯:文芳

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