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卑詩租務處增配執法部 可下高額罰單

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【大紀元2019年05月14日訊】(記者余天白編譯報導)卑詩省的住宅租務處(Residential Tenancy Branch)是調解房東與租客糾紛的「法庭」,但其下達的「判決」常常因無力執行而形同虛設。為此,省府近日為租務處配備了執法部,有如為規章制度增加了「利齒」。

三週前左右,卑詩省住宅租務處成立了執法部。執法部由一名主管、兩名執法官員和兩名調查員組成,負責處理緊急和複雜的糾紛案件,並且有權對違法者發出高達$5,000/日的罰款。成立至今,執法部已執行了約30起租務糾紛調查。

部門主管、前維多利亞警力經理麥格雷格(Scott McGregor)表示,住宅租務處每年舉行約22,000起調解租務糾紛的聽證會,但聽證會的裁決結果沒有執行機制,違法者往往得不到真正的處罰,但執法部的成立有望改變這一情形。「我感到非常激動。」他對CBC表示,「我真心覺得,我們能夠在這個事關如此多省民的領域作出真正的改變了。」

他表示,在執法部目前已調查的糾紛案件中,部分案件因證據不足而被放棄,部分案件僅僅通過執法部發出的口頭或書面警告就得以解決,而無需訴諸罰款這一最後手段。「在大部分情況下,我們只需讓他們知道我們在這裡,(違反租務法)是有後果的、後果是真實的、你不能無視它們,對方就會守法了。」他說。

執法部的第一張$5,000罰單開給了素裡市的一名房東。該房東曾因拒絕修繕房屋、反復試圖驅逐租客,而被租客五次告上住宅租務處。

並非針對房東

麥格雷格還指出,住宅租務處的執法部並不是針對房東而設,對於違反租務法的租客也會同樣施加懲罰。在執法部當前正在處理的約20起案件中,6起案件涉及租客違法,違法原因主要是拒付租金。

卑詩房東協會(Landlord B.C.)主席哈尼亞克(David Hutniak)表示,自己強烈支持執法部的成立。「我認為這已經缺失很多年了。(執法部的成立)只會帶來好事,讓房東和租客都知道(自己的行為)是有後果的。」他說。

民間組織TRAC致力於為租客發聲。該組織執行主管薩卡墨脫(Andrew Sakamoto)表示,執法部的成立是一個進步,但其人手是否足以改變現狀還有待觀察。

責任編輯:童宇

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