【大紀元2019年05月28日訊】（大紀元記者李奕澳洲墨爾本編譯報導）聯邦大選過後的第一個週六（5月25日），墨爾本房地產拍賣現場迎來了更大規模的買家群體。專家表示，聯盟黨連任增強了買家們的信心。
都門（Domain）集團經濟師威爾舍（Trent Wiltshire）表示，聯盟黨勝選、澳洲儲備銀行發出的降息信號以及放寬的貸款政策（意味著人們將會獲得更多的貸款），這讓週末的拍賣市場更加活躍。
威爾舍說：「這些因素很可能導致了週六初始計算出的60%的成交率，這個數字隨後會被下調至50%左右。」「該數據略高於過去六個月的水平，這是市場可能快要觸底反彈的隱約跡象。」
上週六共有865棟住宅進入拍賣市場，是迄今為止，今年第二高的週末住宅拍賣總數。
房地產經紀人很高興看到更多買家重返房市，然而，這並沒有導致房價迅速上漲。
Richmond區Biggin&Scott房地產經紀公司的總監兼拍賣師坎布里奇（Russell Cambridge）說：「我們注意到，儘管來了很多人，但這並沒有導致更高的出價。」
對於該公司來說，上週末，半數被拍賣的住宅成功售出，半數遭到流拍。
「所有其它（遭遇流拍）的住宅都已獲得買家出價，我們預計會在接下來的四天中全部售出。我們沒有看到任何激增的房價，但房子都賣得出。」
一棟位於Burwood East區的四居室、兩浴室的住宅（17 Range Road）在拍賣中吸引了約90名圍觀者，最終以110萬澳元賣給了一對年輕的夫婦，成交價超過屋主保留價4萬。
銷售經紀人史密斯（Allan Smith）來自Blackburn區Ray White房地產經紀公司。他表示，在上週末的拍賣中，由該公司負責拍賣的5棟住宅全部成功售出。
他說：「很多首次購房者回到了市場。」「有相當多的售房者一直在觀望形勢。他們意識到，市場調整已經發生過了，從現在起，市場行情可能會趨於穩定。」
他預期大選結束後，會有更多的房源進入市場。
責任編輯：李欣然