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5月房市北熱南冷 台灣房屋估今年將量增價穩

台灣房屋集團統計內部成交行情,5月包括新竹在內7都房屋交易量較4月小增,以台北市增幅14.4%最多,高雄減少8.5%,降幅最大。圖為台北市區。(陳柏州/大紀元)

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【大紀元2019年05月31日訊】(大紀元記者莊麗存台灣台北報導)台灣房屋集團統計內部成交行情,5月包括新竹在內7都房屋交易量較4月小增,以台北市增幅14.4%最多,高雄減少8.5%,降幅最大。台灣房屋智庫發言人張旭嵐表示,台北市隨精華區房價止跌,買盤感受到觸底氛圍,加快進場,預估今年將呈現量增價穩的格局。

張旭嵐說,市場走跌時,精華區房價最慢降價,市場走揚時,精華區房價優先回溫,因此台北市買氣回溫,價格微幅上漲,也呈現出整體房市盤整築底的態勢,因此今年房市估計還是會呈現「量增價穩」格局。

另外,根據永慶房屋研展中心統計,與去年5月相比,七都5月房市交易量表現,北市交易量增15%,新北微增1%,桃園交易量成長11%,新竹縣市量增14%,台中成長6%,台南增加22%,高雄則成長8%。

永慶房屋業管部資深經理謝志傑表示,近期在中美貿易戰升溫的狀況下,部分屋主擔心下半年經濟走衰,保守看待房市後市而願意讓價出售,但買方購屋信心不足,付斡、出價意願降低,讓5月房市交易量下滑。此外,觀察七都房價變化,房價呈現持平或2%內的區間整理,呈現橫盤整理格局。

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德則表示,5月房市通常會較3、4月衰退一些,加上今年外在情勢變化較大,因此5月房市交易量出現下滑,觀察5月首購族仍是市場購屋交易最穩定的族群。

責任編輯:鄭樺

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