【大紀元2019年06月02日訊】（大紀元記者陳光澳洲悉尼編譯報導）澳洲房地產市場疲軟，房價下跌，意味著更多的人開始尋找他們的下一個房產。但一項新的調查顯示，超過半數的買家仍對通過拍賣會的方式買房感到害怕，從而失去了在目前市場中討價還價的機會。
據澳洲房地產網消息，西太平洋銀行（Westpac）的一項調查研究顯示，有超過一半的尋求買房者稱他們「很害怕在拍賣會上買房」。
有四分之三的潛在買房者認為拍賣房產對賣家比對買家更有利，因此他們更願意以私下交易的方式買房。
在悉尼，盡管房價現在已從2017年7月的峰值平均下跌了約13%，但衹有約一半的房產是以拍賣的方式出售的。與房地產繁榮時期的5至10個競拍者相比，現在拍賣會上的註冊買家可能平均衹有2個競爭對手。
住房專家表示，購房者謹慎地利用市場的變化意味著他們若採取大膽的做法，就能夠獲得很多討價還價的良機。
買家代理公司Property Buyer的主管Rich Harvey說：「準備在拍賣場上做出報價的買家很有可能會收穫不錯的結果。」「競爭已不那麼激烈，買家有機會利用這個優勢……（但）很多人害怕這樣做，因為他們認為拍賣會的壓力太大。」
Westpac銀行房產主部門的總經理的Will Ranken表示，一些買家會擔心他們缺乏房產拍賣的知識，沒有足夠的信心。
在1000名受訪的潛在買家中，有46%的人表示他們對在拍賣會上該做些什麼感到不自信。
Ranken還補充道，對拍賣過程缺乏了解往往伴隨著買家在其它方面的知識缺乏。
在受訪者中，有近一半的潛在買家不知道什麼是股權或抵消賬戶，有40%以上的人不知道什麼是再融資。
Ranken說： 「做好功課並做好充分的準備，買家就可以更自信地利用好當前的機會。」
責任編輯：簡沐
