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約克區房市回彈 5月房屋銷量飆升24%

5月份,大多倫多約克區房市回暖,房屋銷售大漲24%。(iStock)

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【大紀元2019年06月13日訊】(大紀元記者李平多倫多編譯報導)2年前,省府房市遏制政策實施後,大多倫多約克區房市受衝擊最大,此後一直處於買方市場。但多倫多地產局(TREB)最新數據顯示,上月約克區房屋銷量同比飆24%,共1,513套房屋成交。

回暖跡象

據yorkregion網站報導,數據還顯示,上月新掛牌上市房屋同比萎縮6.4%。這說明房市即使出現回暖跡象,許多賣家仍猶豫,在當前買方市場環境下是否應該賣房。房價方面,上月約克區平均房價92萬9,684元,同比僅微漲0.4%。

Zoocasa地產經紀網站執行編輯格蘭漢姆女士(Penelope Graham)表示,經歷過去2年的市場調整後,約克區房市又開始回彈。目前買房雖仍占上風,但隨時可能反轉。

格蘭漢姆說,目前買方市場環境下,買方興趣顯然高漲,但賣家態度較猶豫和謹慎,不是逼不得已,普遍推遲賣房計劃。如房屋供應長期緊張,市場又會從目前買方市場退回至平衡區間,最後帶來房價上漲壓力。

就在TREB上述報告公布前不久,Zoocasa網站報告曾顯示,2年前省府出台公平住房計劃遏制當時火爆時,約克區所受衝擊最嚴重。過去2年來,區內的Stouffville房屋均價跌36%,跌幅最慘。新市和奧羅拉房屋均價暴跌30%。

上月最貴豪宅賣930萬

Zoocasa網站數據顯示,上月列治文山售出的最貴豪宅最終以近930萬元成交,這幢豪宅共5,000平方呎,5加2臥室,13個衛生間,帶泳池,裝修豪華。

當月列治文山成交第二貴的豪宅以450萬元成交,4車庫,2個主臥俯瞰小山谷,配備蒸汽桑拿室和家庭影院。

上月約克區成交價第3高的豪宅位於萬錦,售價410萬元,共4加1臥室,6衛,帶地下泳池,4車庫。

當月成交價最低的房屋位於喬治亞,2臥獨立屋售價僅22.2萬元,無條件出售價。當月成交價第2低的是凱瑟克(Keswick)的一套1臥1衛公寓,售價25.3萬元,帶廚房衛生間及多項升級裝修。第3低的是一套757平方呎的1臥單元,售價26.8萬元。

責任編輯:文芳

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