【大紀元2019年06月13日訊】（大紀元記者李平多倫多編譯報導）2年前，省府房市遏制政策實施後，大多倫多約克區房市受衝擊最大，此後一直處於買方市場。但多倫多地產局（TREB）最新數據顯示，上月約克區房屋銷量同比飆24%，共1,513套房屋成交。
回暖跡象
據yorkregion網站報導，數據還顯示，上月新掛牌上市房屋同比萎縮6.4%。這說明房市即使出現回暖跡象，許多賣家仍猶豫，在當前買方市場環境下是否應該賣房。房價方面，上月約克區平均房價92萬9,684元，同比僅微漲0.4%。
Zoocasa地產經紀網站執行編輯格蘭漢姆女士（Penelope Graham）表示，經歷過去2年的市場調整後，約克區房市又開始回彈。目前買房雖仍占上風，但隨時可能反轉。
格蘭漢姆說，目前買方市場環境下，買方興趣顯然高漲，但賣家態度較猶豫和謹慎，不是逼不得已，普遍推遲賣房計劃。如房屋供應長期緊張，市場又會從目前買方市場退回至平衡區間，最後帶來房價上漲壓力。
就在TREB上述報告公布前不久，Zoocasa網站報告曾顯示，2年前省府出台公平住房計劃遏制當時火爆時，約克區所受衝擊最嚴重。過去2年來，區內的Stouffville房屋均價跌36%，跌幅最慘。新市和奧羅拉房屋均價暴跌30%。
上月最貴豪宅賣930萬
Zoocasa網站數據顯示，上月列治文山售出的最貴豪宅最終以近930萬元成交，這幢豪宅共5,000平方呎，5加2臥室，13個衛生間，帶泳池，裝修豪華。
當月列治文山成交第二貴的豪宅以450萬元成交，4車庫，2個主臥俯瞰小山谷，配備蒸汽桑拿室和家庭影院。
上月約克區成交價第3高的豪宅位於萬錦，售價410萬元，共4加1臥室，6衛，帶地下泳池，4車庫。
當月成交價最低的房屋位於喬治亞，2臥獨立屋售價僅22.2萬元，無條件出售價。當月成交價第2低的是凱瑟克（Keswick）的一套1臥1衛公寓，售價25.3萬元，帶廚房衛生間及多項升級裝修。第3低的是一套757平方呎的1臥單元，售價26.8萬元。
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