【大紀元2019年06月30日訊】（大紀元記者陳光澳洲悉尼編譯報導）根據澳洲稅務局的數據，超過4.6萬堪培拉人擁有投資房產，而其中很大比例是負扣稅房產。北部郵政編碼為2913的地區是堪培拉負扣稅投資房產數量最多的郵編區。
據全澳房地產網消息，澳洲稅務局的數據顯示， 在2016-17年期間，有32,922名投資者在首都行政區申報了他們的稅收損失。
對2016-17年堪培拉擁有負扣稅房產最多的前十大郵政編碼地區進行的分析顯示，郵政編碼為2913的排在第一位。這個郵編區包括Casey、Frankin、Ngunnawal、Nicholls和Palmerston區，共有3212名投資者申報了租金損失。
緊接其後的是郵政編碼為2615的地區，包括Charnwood、Dunlop、Florey、Flynn、Fraser、Holt、Latham、Macgregor和Spence區，共有2818名投資者擁有負扣稅房產。
該市以北郵政編碼為2914和2617的地區分別排在第三位和第四位，其中Gungahlin所包含的區有Amaroo、Bonner、Forde和Harrison，以及Belconnen所包括的Belconnen、Bruce、Evatt、Giralang、Kaleen、Lawson和McKellar。郵政編碼2914的地區有2790名投資者擁有負扣稅房產；郵編為2617的地區擁有2456人。
內北城郵政編碼為2602的地區排名第五，有2304名投資者申報了租金損失。這個地區包括Ainslie、Dickson、Downer、Hackett、Lyneham、O’Connor和Watson區。
雖然堪培拉北部地區佔據了擁有負扣稅房產數量最多的前五名，但南部地區郵政編碼也有不少排在前十位，其中包括Weston Creek、Bonython、Richardson、Banks、Kingston和Mawson。
在堪培拉，租戶和房主目前都正面臨著首都行政區房地產市場的挑戰。
根據Domain房地產集團的說法，堪培拉是澳洲租房最昂貴的首府城市，空置率為1.3%，也是全國最緊張的市場之一。
該集團最新發佈的今年第一季度房價報告，堪培拉的獨立房和公寓房房產都出現了下跌。其中獨立房的中位房價同比下跌了2%，至722,440澳元；公寓房中位房價下跌了1.7%，至426,719澳元。
堪培拉北區的房價跌幅最大。
責任編輯：簡沐
