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士嘉堡10年大開發即將拉開序幕

愛靜閣或成另一條央街

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【大紀元2019年07月10日訊】(大紀元記者李平多倫多編譯報導)士嘉堡,尤其是Sheppard 夾Kennedy附近的愛靜閣購物中心一帶,未來十年將迎來住宅大開發時代,新增至少1.5萬套共管公寓

據《多倫多星報》報導,Delta East Hotel酒店附近Kingdom Developments公司開發的共計644套單元的雙塔項目,上月27日破土動工。KD項目副總裁傑森(Eric Jensen)在動工剪綵儀式上稱,Sheppard將成為另一條央街。Cowdray Court和Kennedy附近Metrogate公司開發的數千個單元樓盤,也在規劃中。

有人贊成 有人反對

士嘉堡愛靜閣選區市議員詹嘉禮(Jim Karygiannis)上月召集16個項目負責開發商召開一次社區會議。詹嘉禮也是積極推動士嘉堡地鐵延長線的議員之一。這起大開發潮中,將以愛靜閣購物中心為期2年的全面開發為序幕,修改後的開發計劃已於上月25日一致通過議會審批。

對此,有人憂心忡忡。Chartland納稅人協會前會長麥克利奧德(Murray McLeod)表示,當地社區道路、學校和社會服務等,已經滿負荷運行了,再繼續開發下去,居民都很擔心愛靜閣的未來。尤其是公寓建成後,當地學校壓力更大。

購物中心附近有居民反映,現有購物中心是1966年開放,是太老舊了,大家也希望重建,但如此大規模的開發,對當地居民一點好處也沒有。

也有人極力贊成。雪柏東村商業發展區(SEVB IA)機構在信中稱讚,開發不僅有利購物中心本身,還有可能成為其它地區今後仿效的典範。

地鐵和輕軌交通之爭還在繼續

Bousfields開發顧問發言人哈瑞斯女士(Lindsay Dale-Harris)表示,新建成的購物中心,只有一部分為零售,1/5的面積將開發成公園綠化區。整個項目中,還要開發10幢高中低建築,新增交通便利、滿足各種年齡各個層次需求的住房。

有人認為,當地除了愛靜閣GO火車站即將建成外,根本沒有什麼地鐵或輕軌等便利交通設施。省府計劃將Bloor-Danforth地鐵線延長後,在Sheppard線上新增McCowan站點,但此站距愛靜閣購物中心2.7公里,再加上Kennedy-Sheppard交通本身就十分繁忙。

省長福特是想在現有地鐵延長線建成後,再在McCowan以東新增幾個站點,但也只是構想,即便通過審批,也等十年後才能建成。目前Don Mills到Morningside的交通計劃,仍是輕軌計劃,只是被省府無限期擱置,並未完全廢除。

專家曾一致支持在Sheppard線上建輕軌,詹嘉禮認為,愛靜閣附近大批公寓建成後,建地鐵就更划算。但對於地鐵計劃是否能通過政府審批,他沒法保證,只表示會盡力爭取建地鐵。

目前,市府還在研究新建一條南北大道,將Village Green Square 和 Metrogate與Kennedy以東的Sheppard連接。士嘉堡還有其它幾個購物中心也曾提出重新開發計劃,因社區居民反對都不了了之。2010年,市議會經過2年討論和修改,通過Bridlewood Mall購物中心附近8幢公寓大樓的開發計劃,一直拖到現在也沒建成。

責任編輯:文芳

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