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中捷「市政府站」招商 開發值上看230億

捷運綠線台中市政府站捷G9-1、捷G9-2基地,市府11日貼出公告徵求投資人。(台中市政府提供)

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【大紀元2019年07月11日訊】(大紀元記者黃玉燕台灣台中報導)隨著台中捷運綠線明年底通車,藍線也已進入綜合規劃階段,衍生的「軌道經濟新商機」加速升溫中。捷運綠線「台中市政府站」座落台灣大道及文心路口,為捷運綠線及藍線交會處,具區位優勢,站旁基地達3,660坪,開發總銷金額上看230億元,市府11日貼出公告徵求投資人,把握軌道經濟新商機。

交通局長葉昭甫表示,捷運綠線台中市政府站捷G9-1、捷G9-2基地座落於台中市主要幹道台灣大道及文心路口,位處捷運綠線及捷運藍線交會處,鄰近國道1號、74號快速道路及朝馬轉運站,享有絕佳交通區位優勢;又位於新市政特區,周邊公共設施相當完善,鄰近新市政大樓、秋紅谷、夏綠地公園及國家歌劇院等,周圍百貨商場林立,消費娛樂機能豐富,後勢發展可期。兩基地預估開發量體可達53,000坪,未來開發總銷金額初估上看230億元。

葉昭甫說明,此案依大眾捷運法暨大眾捷運系統土地開發辦法公告,市府不預設開發內容,由投資人依照市場機制充分發揮,以創造最大開發效益。

另外,有別於一般BOT促參案投資人僅有經營權,本案開發完成後,投資人可依貢獻比例分配建物所有權,自行使用收益與處分,並可於投標時提出整體統一經營管理規劃,針對大樓作整體營運使用,提升投資效益,創造市府、地主與投資人三贏局面。

這次公告同時推出捷G9-1、捷G9-2兩基地,採複式決標方式,投資人可自行評估兩基地一併投標或個別單獨投標,並將以兩基地一併投標者優先開標,有利整體開發創造最大綜效。

責任編輯:英禎

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