【大紀元2019年07月14日訊】（大紀元記者謝茹慧澳洲阿德萊德編譯報導）近日因重建計畫廣受關注的南澳Mitcham豪宅在獲得當地市議會頒發的開發許可後，業主卻決定放棄打造夢中家園的計畫，現打算轉手出售這套去年以320萬購入的景觀物業，並自信能因物業增值獲得不錯的利潤。
來自廣告人報（The Advertiser）的報導，年僅31歲的南澳華裔富商騰忠偉（Nicho Teng）不久前向Mitcham市議會提交了對位於Mitcham區48 Carrick Hill Drive物業的開發申請，計劃拆除保養完好如新的建築和配套（包括去年新建的泳池和娛樂區），在7000平米的坡地上打造一座與周邊景觀完美呼應的法式莊園。該計畫在本月初，市議會討論審議開發申請前夕被媒體披露，並因此受到公眾關注。
開發計畫順利獲得批复，但騰決定放棄已投入數十萬澳元的莊園夢想，理由是個人情況較當初購買該物業時已發生變化。「我認為它不太適合我現在的生活方式。」騰再次接受媒體採訪時表示，「如果建一座沒有人住——沒有人氣和溫暖的房子就是浪費。」他還透露，兩週前媒體對其莊園計畫的報導，以及公眾的反饋，促使他重新思考未來。
騰目前的打算是在旗下開發公司Greaton在阿德萊德市中心的西弗蘭克林（West Franklin）都市再生住宅項目完工後，遷入其中的一套高級公寓。該項目位於Franklin、Elizabeth 和Morphett三條街圍合處，規劃開發560套公寓，已於2015年啟動，總市值約3億。
騰於去年結婚，但妻子仍住在悉尼。他說：「我去年出境旅行7次，此外，幾乎每週都要往返悉尼。相比之下，西弗蘭克林更方便，毗鄰機場，更適合我現在的情況。」
騰還透露了購買Mitcham 物業的經過。他第一次看房是在2017年初，同行的還有打算從中國大陸移民澳洲的父母，當時該房在市場上掛牌已一年，要價四百萬，並沒有讓他們動心。不過，後來騰參觀了幾位朋友在Beaumont的價值500多萬的豪宅後，才意識到這套位於布朗丘陵（Brown Hill）腳下，能俯瞰阿德萊德最美景觀的物業可謂「物超所值」。在數輪談判後，最終於去年4月以320萬成交。
據悉，騰為該筆交易支付了17萬印花稅，並花5萬澳元對物業進行裝修，但之後決定推倒重建，他很欣賞Galvin 集團的建築面積1000多平米的法式莊園設計方案，認為「很有品位」，並將其提交給市議會申請重建許可。上週，方案獲得通過，但騰已經決定棄建轉售。
騰買下這套物業後，幾乎沒有住過，僅去年聖誕節期間與朋友聚餐使用。不過，他對這筆交易仍很滿意。他說這套房子擁有阿德萊德最好的物業，僅此就價值數百萬。「總的來說，我覺得這套房子物超所值，（現在）應該增值不少。」
據悉，前業主在2004年建造這套豪宅時，因占據了丘陵景觀區而引發了不少爭議。當地居民對騰的重建計畫也持反對態度，認為「不符合當地規畫」，完全是「徹底的浪費」。
滕自2011年從中國大陸移民到澳洲，創立了燈具直銷公司Haneco Lighting。
滕於2015加入總部位於阿德萊德的中資開發公司Greaton地產集團擔任執行董事後，活躍在南澳開發界和全澳的商業地產市場。他同時是阿德萊德港橄欖球俱樂部的主要贊助商。
Greaton 集團2015年啟動總市值3億澳元的位於阿德萊德市中心的西弗蘭克林都市再生住宅項目，共規劃開發560套公寓。公司還與南澳麥克拉倫谷（McLaren Vale）紅酒區知名紅酒釀製商Wirra Wirra合作，在當地開發首座五星級酒店。
去年，Greaton斥資1.46億購入悉尼唐人街的一寫字樓作為投資物業。幾乎同時，Greaton向南澳政府遞交了開發申請，計劃在阿德萊德市維多利亞廣場開發運營首座五星級威斯汀酒店（Westin Hotel）。
責任編輯：陳紫雨
