【大紀元2019年07月17日訊】（大紀元記者王黎維紐約報導）紐約房東團體向法院提訴，聲稱新立法的租金改革措施如同非法佔用私有財產，侵犯了他們受州憲法保障的財產所有人權益。
「社區住房改善計畫（Community Housing Improvement Program）和穩租協會（Rent Stabilization Association）以及七名房東，15日（週一）晚向美國紐約東區法院提起訴訟，將多個州級和紐約市府單位和官員列為被告。訴狀長達125頁。
訴狀控訴，新通過的租金管制法違反了州憲法第五修正案條款：在沒有公正補償的情況下，私人財產不得挪作「公共使用」。
新立法限制租金上漲，並終結了約100萬戶管租公寓解除受管的權益。訴狀提到，這也違反了憲法中的正當程序保護。
房東們控訴，該立法剝奪了管租房房主的財產，「這種剝奪與合法政府利益之間沒有任何合理關係。」
房東代表們認為，這些法律並不是如所宣揚的保障城市多樣性，而是加劇了住房供應的短缺危機，使得市場價格公寓更加昂貴。法律還阻止房東進行公寓修繕。
民主黨主控的州立法機關領袖稱，該法提供了歷史上最強大的租戶保護。州長庫默於6月14日簽署後成為正式法律。
新穩租法最主要的變化之一是終結「空置即解除管制」（vacancy decontrol），就是管租公寓本來可以在舊租戶遷出時解除管制的程序，現在解除程序被取消了。
房東團體要求法院對新法下達禁制令，以阻止紐約市和州政府執行租金監管。訴狀辯稱，這也有助改善租戶的生活。
「下達禁制令不僅可以阻止剝奪憲法所保障的財產所有者權利，」該訴訟中說，「同時將促進出租公寓的的建設開發，為廣大租房者提供更好的住房條件，以改善住房市場供應短缺問題。同時迫使紐約市和州政府採取更公平、更有效的措施為最需要的人提供住房。」◇
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