【大紀元2019年07月28日訊】（大紀元記者朱麗婭悉尼編譯報導）在過去12個月裡，堪培拉房產在市場中的銷售天數延長上升了40％以上。Domain房地產的最新數據顯示，截止到2019年6月的3個月內，獨立房的平均銷售天數為73天。
據全澳房產網消息，在截止至2019年6月的6個月中，Molonglo Valley的獨立房銷售時間最長，為164天，其次是Inner South的108天，再次為Gungahlin的88天。
Weston Creek的房產銷售最快，房產平均銷售天數為49天。
公寓房在市場中所需的銷售時間更長，為101天，比去年長了17％。
Queanbeyan的公寓房銷售時間最長，為141天，其次是Inner North的115天，Woden Valley的114天。
Domain房地產集團經濟學家Trent Wiltshire表示，房產在市場中的銷售時長反映出堪培拉房市疲軟，但也包含了導致市場放緩的一些事件。
他說：「這絕對是2019年上半年堪培拉市場疲軟的一個跡象，但數據也反映出4月、5月的復活節和競選活動期間房產市場活動偏少，買賣雙方較為謹慎，沒有出現很多交易。」
Wiltshire認為，春季的市場會出現轉機。他說：「我認為就交易金額而言，情況開始好轉。根據目前的數據，選舉結束和降息表明市場觸底反彈。」
最近生效的堪培拉首次購房者印花稅減免也可能會產生影響。
Wiltshire說：「其它州的類似政策使得首次購房者活動激增，加上利率下降和澳洲審慎監管局的政策變化，首次購房者將有能力進入市場。」
房產的供應量也有所增加，上市獨立房數量比去年增加19％，公寓房增加23％。
上個月的拍賣成交率為49％，比2018年6月下降了12％。公寓房拍賣較差，衹有22％的公寓房成功通過拍賣售出，而獨立房有51％拍賣成功。
Tuggeranong的拍賣成交率最高，達到67％，Inner South最弱，衹有31％。
最近Domain房產價格預測顯示，堪培拉市場將從今年年底的下滑中復甦。預計到年底獨立房價格將上漲2％，預計明年將上漲4％至6％。公寓房價格預計較為溫和，明年將能上升1％至3％。
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