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6月份 多倫多二手房交易量激增 房價上漲

最近幾個月多倫多房市交易在回暖。(iStock)

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【大紀元2019年07月04日】(大紀元記者季薇多倫多編譯報導)多倫多地產局(TREB)週四(7月4日)公佈的數據顯示,6月多倫多二手房交易量同比激增10%,房價攀升7.5%。

據《金融郵報》報導,多倫多房地產局的數據顯示,6月總計8,860套住宅易手,交易量比去年同期增10%。但新上市房屋下跌0.4%至1萬5,816套。

部分地區的房源緊俏,加劇了一些買家之間的競爭,推高了房價

與一年前相比,多倫多基準房價攀升3.6%至79萬8,500元,半獨立屋、鎮屋和公寓是主要驅動力。與5月相比,6月多倫多平均房價攀升3%至83萬2,703元。

獨立屋銷量,雖然比去年同期激增19%,平均房價卻反其道而行,略降1.4%。

公寓則因銷量下降而獨樹一幟,與去年同期相比,整個多倫多公寓交易量下跌3.2%,主要是受市中心公寓銷量下降5.6%的拖累;但大多倫多地區的公寓交易增長了2.7%。

整體來看,公寓價格繼續攀升。與一年前相比,6月基準價上漲7.5%至53萬9,500元。

地產局首席市場分析師傑森·莫沙(Jason Mercer)表示,今春房市始於買家離場觀望。他說:“我們看到新上市的(房源)數量幾乎沒有變化,市場條件收緊,價格增長有所回升;特別是更密集的住宅類型(呈升勢),平均而言,它比傳統的獨立屋更便宜,提供了更多可負擔住房選擇。”

經歷了去年的房貸申請規則收緊、更高的房貸利率壓力,最近幾個月多倫多房市交易在回暖。儘管如此,多倫多地產局仍在繼續向政策制定者呼籲,提供房貸資格的靈活性,並採取措施增加住房供應。◇

責任編輯:文芳

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