達拉斯地區康鬥房及聯排別墅銷售下滑

【大紀元2019年08月16日訊】（大紀元記者高強編譯報導）今年以來達拉斯地區的高密度住房銷售量下滑，並且全德州的康鬥房(condo)和聯排別墅(townhouse)的銷售量也在下降。

根據德州房地產經紀協會的一份新報告，截至六月份止的一年當中，房地產經紀人在達拉斯地區的康鬥房銷售量比之前的12個月下降了10.5％。同一期間，該地區聯排別墅的銷售量則下降了7.2％。

在全德州範圍，康鬥房銷售量在過去一年下降了8.4％，聯排別墅的銷售量則下降了2.7％。

德州農工大學房地產中心的首席經濟學家詹姆斯·蓋恩斯(James Gaines)博士在報告中說：「雖然德州的主要市場的康鬥房和聯排別墅銷售略有下降，但全州庫存的增加是開發商不僅在城市地區而且在一些郊區也需要向上建設的強有力的指標。」

在截至六月份的12個月當中，在達拉斯地區共售出了3,375套康鬥房和2,643棟聯排別墅。在全德州，房地產經紀人在同一期間售出了13,118套康鬥房及8,849棟聯排別墅。

休斯頓地區則總共售出了近7,245套康鬥房和聯排別墅，領先全德州其它城市。

在整個德州範圍，康鬥房的年初至今中位數銷售價格為189,000美元，同比上升了1.5％，而聯排別墅同一期間中位數銷售價格為226,000美元，同比下降了1.2％。

在達拉斯地區，公寓和聯排別墅的綜合銷售價格今年上漲了2％，中位數價格達240,950美元。

另外，今年以來達拉斯地區的房地產經紀人的單戶房屋銷售量比2018年前七個月增長了1％，單戶房屋銷售價格中位數則上升了2％，至265,000美元。

責任編輯：李元