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2019灣區房市

舊金山灣區房市 7月量價跌回4月份

總體來說,2019年至今,舊金山灣區房價正在向下調整,但素質好的房產依然搶手。(Shutterstock)
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【大紀元2019年08月20日訊】文:李歐・大紀元
今年灣區房市春天的花兒長得慢,卻去得快。慢慢從三四月量價回升後,達到五月高峰,隨即六七兩月又逐步下跌。在我們掌握的約70個灣區Zipcode中,七月份銷量1,691個,中位數房價$153萬6,716,雖比四月份1,676個交易量多些,但房價比$158萬9,750略遜一籌。

詳見:
2019舊金山灣區房價 7月份銷售一覽(上)
2019舊金山灣區房價 7月份銷售一覽(下)

對比灣區幾個城市,在Sunnyvale,四五六月的量價沒有太大起伏,皆維持在七十多個銷量,中位數房價約150~153萬之間,但七月卻只剩43個,價位退到134萬;在Mountain,最高的是五月54個銷量,房價188萬,七月剩34個,僅比四月多一個,中位數房價也是連兩跌,微幅降到$171萬9,469,但比四月的$141萬4,083高上許多。

中半島的Menlo Park,七月是量價最低的一個月,銷量僅有24個,中位數房價$226萬1,065,五月以$272萬7,918價格最高,六月銷量54個最多;San Mateo的銷量都穩定在七十多個,但價格在六月$162萬7,086達到高峰,七月回到$144萬6,107,比四月略低1萬。

最後看到San Francisco,價格以六月$241萬4,105最高,七月$203萬8,607最低,不過這兩個月皆是167個銷量,五月214個銷量最多,價格只有210萬,四月有$232萬2,735,184個銷量次多。#

灣區房市近4個月量價比較表(約70個灣區Zipcode數據)。

舊金山灣區房市 4月 5月 6月 7月
銷售量 1,676 1,932 1,765 1,691
中位數房價 $1,589,750 $1,705,084 $1,667,411 $1,536,716

本文刊載於舊金山8月17日地產版

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責任編輯:李曜宇

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