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溫哥華低陸平原7月份預售房吸收率上升

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【大紀元2019年08月20日訊】(大紀元記者金河溫哥華報導)MLA諮詢(MLA Advisory)發表了一篇題為《2019年7月預售房地產洞見》的研究報告。報告說低陸平原(大溫哥華地區和菲沙河谷地區)7月份推向市場的預售房屋市場吸收率出現大幅度上升。報告分析說,預售房屋吸收率大幅上升的原因是因為缺乏供應,而不是絕對銷售量增加。

報告說7月份預售房屋市場吸收率為37%,這個數字與正常年度的數字相比並不高,甚至比較低,但與6月份的14%預售房屋吸收率和今年春季典型的20%吸收率相比,7月份的預售房屋吸收率顯然是鶴立雞群。

報告分析說在整個低陸平原,7月份僅有4個項目157個單元推向市場。相比之下,6月份有10個項目531個單元推向市場。在此基礎上計算出每月的預售房的吸收率,7月份的預售房的吸收率為37%,6月份為14%,但實際上7月份預售房絕對銷售量略低於6月份。報告預測8月份將有8個項目603個單元推向市場。8月份的預售房市場吸收率將是更好的市場活動指標。

MLA Canada合伙人、銷售和營銷執行副總裁蘇珊娜•貢薩爾維斯(Suzana Goncalves)表示:「市場的亮點繼續向我們展示,那些精心設計的,能夠為最終用戶提供價值的房屋最有競爭力,在市場上最活躍。開發商的聲譽,房地產的位置包括是否靠近公交或主幹道路,以及價格上限內的實用性是當今買家首要考慮的因素。」#

責任編輯:劉淨美

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