【大紀元2019年08月20日訊】（大紀元記者謝茹慧澳洲阿德萊德編譯報導）低價位和高回報使得阿德萊德一些曾被認為是不宜投資的郊區成為首購房者和投資者的新寵。在阿市中心以北約30公里的Elizabeth Down、Elizabeth North等區，以不到20萬投資一套獨立房，可享受近8%的回報。
來自阿德萊德時事信息網的報導，根據澳最大房產門戶網站realestate.com.au的數據， Elizabeth Downs、Elizabeth North、Davoren Park、Smithfield Plains、Elizabeth South和Elizabeth Park六個郊區目前的中位價均不到20萬，不足阿德萊德市平均中位價的一半，而租金回報最高可達7.7%，居全澳首位。
REA集團的首席經濟學康斯比（Nerida Consibee）表示，這六個郊區中的每一個區的中位價在過去一年中的漲幅均超過10%，這與墨爾本和悉尼相比，是一個幾乎不可思議的增長，也證明了阿德萊德物業投資的性價比。
她說：「沒有其它首府城市可以找到價格不到15萬，同時又有很高投資回報的機會。因此從租賃的角度，投資這些區還是不錯。」
LJ Hooker Craigmore/Elizabeth分店的庫茲曼（Leonardo Cuzman）表示，這些北郊的物業，尤其是低價物業，現在已經成為本地和外州買家追捧的香餑餑。尤其是Smithfield Plains、Elizabeth Downs和Davoren Park，已開始擺脫藍領形象。
作為Playford市政府的Playford Alive計畫的一部分，北郊正在經歷一次重生。一些在建或規劃中的項目包括三所設施先進的學校；北部高速公路拓寬；火車和汽車等公交服務升級，以及新房開發等。
庫茲曼透露，低價位和高租金回報也吸引了很多外州投資者。「他們先列出感興趣的物業清單，週五晚飛到阿市，週六和週日看房，到週日晚回程前，至少簽訂了一份購房合同。」
南澳房協副主席弗利比（Andrew Friebe）證實北郊正受到越來越多投資者的關注，因為他自己就是一名這樣的投資者。他說：「我投資（北郊）的原因就是兩條：可負擔性和豐厚的租金回報。」
責任編輯：陳紫雨
