【大紀元2019年08月25日訊】（大紀元記者李平多倫多編譯報導）加拿大政府房價遏制新規實施後，去年大多倫多地區新屋銷量大跌，有所收效。但上週五（8月23日）的數據顯示，大多區新屋銷量開始回升。
據《多倫多星報》報導，加拿大建築業與土地開發協會（BILD）上週五的數據顯示，上月大多倫多地區新建獨立屋銷量總計566套，同比飆升136%；新建共管公寓銷量總計2,297套，同比上升22%。
BILD總裁兼CEO威爾克斯（David Wilkes）表示，市場因政策被人為降溫，但需求一直強勁，就沖這點，他對市場充滿信心，畢竟大家都想來這裡生活。
數據還顯示，上月新建獨立屋售價同比跌4.5%至109萬1,727元，新建公寓售價同比漲8.3%至83萬8,824元。威爾克斯認為，去年新屋銷量大跌，是因為去年年初加拿大金融機構監管辦公室（OSFI）實施按揭壓力測試導致。
按揭壓力測試目的就是要使多倫多和溫哥華等過熱房市降溫。去年年初，許多人趕在新規實施前買房，這意味著，許多原本在今年的交易被提前在去年底完成。
威爾克斯認為，隨著10月份聯邦大選日益逼近，按揭壓力測試有望有所修訂，BILD和其它地產界協會都希望2%的壓力利率條件能隨利率上升而下降，如利率每上升0.25%，壓力利率就從2%降至1.75%。
OSFI卻認為，國內買房成本飆升，對經濟和社會都會產生連鎖衝擊效應，而且很難解決。言外之意目前情況下，不會放寬按揭壓力測試。
責任編輯：文芳
