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Airbnb幽靈酒店盛行 多倫多租房越來越難

數據顯示,多倫多房東做游客短租生意的越來越多,增加了當地租客的租房難度。(Shutterstock)

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【大紀元2019年08月25日訊】(大紀元記者李平多倫多編譯報導)多倫多愛彼迎(Airbnb)民宿短租越來越紅火,但居民抱怨聲大。

據narcity網站報導,最近有報告披露,多倫多有6.6萬套房屋空置,房屋空置是因為要用來做短租生意,Airbnb幽靈酒店呈大幅上升趨勢,尤其是市中心更是如此。而另一方面,人們租房越來越難。

Airbnb幽靈酒店上升

《環球郵報》報導過的麥吉爾大學一份研究顯示,去年全國租房市場3.1萬套房流向Airbnb短租市場。多倫多市中心肯辛頓市場(Kensington Market)小區居民,深受幽靈酒店困擾,共同建立一個網站揭露此事,網站上還有小區空置公寓出現在Airbnb短租網站上的鏈接。

CBC報導,2016年,肯辛頓小區464個短租物業,共接待1.868萬房客人次,其中248個物業為整套空置房子或公寓。過去幾年中,越來越多房東以自住名義收回房子,其中許多收回後估計是用於做短租生意,畢竟短租比長租更賺錢。

短租利潤誘人

Airbnb有些招租廣告,價格貴得離譜。如Garden District小區一間短租房,每晚要價97元,30天短租價格2,910元。肯辛頓小區一套2臥1衛公寓,每晚要價376元,1個月租滿的話,就能淨賺1.128萬元,即使只住7天,房東也能掙2,632元。像這樣的公寓,長租也很容易找到租客,只是利潤遠遠不如短租。

肯辛頓小區還有一套單間公寓,每晚要價96元,短租1個月,租金收入總計2,880元。這樣的價格,普通租客根本租不起。也就是說,做短租,即使一個月只租出1、2週時間,利潤也比長租一個月租金收入高。便宜一點的公寓,做短租的話,單間房每個月也能進帳近2,000元。這樣的價格,普通長租租客肯定支付不起,但遊客支付得起。

還有越來越多房東以裝修名義驅趕租客,租客搬出後,房東裝修完畢或根本就沒裝修,轉身就在Airbnb打短租廣告。

截至目前,長租租客不僅要面對租金上漲,還要面臨隨時被驅趕的危險,租房缺乏保障,而且短期內也看不到任何政策監管措施頒佈。

責任編輯:文芳

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