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港真

盤點最適合港人購買的多倫多樓盤

HongKong VS Toronto

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背景數據:

調查數據顯示,有近30萬香港人擁有加拿大護照,但是否考慮未來定居加拿大,一直是許多香港人猶豫不決的問題。而香港極高的房價、昂貴的教育、瘋漲的物價,已經迫使許多港人逐漸離開香港。他們中的許多人選擇移居到生活成本較低的臺灣,也有一些高收入階層把資産轉移到新加坡,更有數以千計的人認為,回流加拿大的時機已經到了。

加拿大移民法案中,對於公民身份取消世襲制進行了修訂,即非加拿大出生的公民,其子女必須在加拿大出生才能自動獲得加拿大公民的身份。此外,香港特區政府推出《逃犯條例》(即《送中條例》)議案的修改,在香港引發了極大的爭議和民憤。這些都像催化劑一般,推動港人決定未雨綢繆,在加拿大找尋置業、就業與子女教育的機會,為未來穩定的安居生活提早準備。

縱觀近期加拿大樓盤成交的情況,多倫多和溫哥華依然是備受大陸華人關注的2個主要城市。然而按照最近的趨勢,香港買家正在逐步超過大陸買家,成為加拿大房産市場的核心力量。溫哥華本來就聚居著許多香港移民,也早已形成的港派文化和親友關係網,讓許多老香港人喜歡定居於溫哥華。而多倫多作為加拿大的經濟和金融中心,因其優質的教育配備和就業機會,正在吸引越來越多年輕一代的香港人,包括學生族、專業人士、白領階層等在此置業和居住。

專業分析:

通過對多倫多不同區域的特點,以及香港人置業的主要關注點的分析,我們對多倫多在售樓盤及樓花進行了一輪盤點,挑選出幾個最適合香港人購買的樓盤。

——「香港人口密度高,人均坪尺小,社區綠化有限,很多老房子離學校遠,又不方便養寵物,總體感覺就是很擁擠」

 在香港置業最大的問題,就是其土地面積很小但人口眾多,可謂是寸土寸金,這就意味著,想要擁有一個寬敞並適合全家人居住需求,且價格不會超高的房子,還真是挺難的。 這樣,同比多倫多地區,擁有超級宜居環境的Riverview「河悅華庭」,就成為了其中一個讓人滿意的選擇。

Riverview「河悅華庭」

Riverview「河悅華庭」是多倫多著名發展商Times Group(時代集團)開發的住宅項目,位處老香港移民聚居的Markham(萬錦)地區,目前正在推售 Uptown Markham 大型公寓社區的第四期。

Uptown Markham第四期,規劃佔地面積88英畝,共將開發20多棟住宅及商業寫字樓、購物中心及社區小學。樓盤佈局合理、居住密度低;南面有約50英畝的永久綠地河谷,環境優美、空氣清新、鬧中取靜。開發商和政府共同投入巨資去修建該社區公園綠化帶,並開辟徒步小徑、自行車道、社區居民及寵物的休閒空間。萬錦市政府還於2018年在社區的公園綠化帶種植了大片珍貴的日本櫻花樹。這些都讓該社區的宜居環境指數極高。

Uptown Markham處於休閒娛樂的中心,周邊坐擁百間商店、餐廳、影院、超市和生活服務設施。比如多倫多著名的First Markham Place、CF Markville Mall購物中心 ,還有Markham VIP電影院、T&T大統華超市、Unionville漁人村風情街等等,簡直就是都市生活的小縮影,讓華人居民樂享其中。

安省頂尖高中Markville High School就在Riverview「河悅華庭」所在的社區內。該校是萬錦首屈一指的高中,並設有天才班。此外,另一所著名高校Unionville High School 也在該社區內,近在咫尺,步行10分鐘可達。

被評為萬錦市中心「性價比最佳」的明星樓盤的Riverview「河悅華庭」,若您對此絕佳的宜居環境深感興趣,可是千萬不要錯過。

——「作為父母,現在考慮移居的主要原因,更多是考慮子女的教育和就業問題,所以希望居所位於精英生活區,提前為孩子的成功未來做好鋪墊」

多倫多作為經濟和金融中心,之所以吸引年輕移民,更多的是因其教育和就業機會。同樣來自Times Group 時代集團的作品——65 Broadway百老匯公寓,就十分符合學生族、年輕白領和職場人士的居住需求。

65 Broadway百老匯公寓坐落於多倫多最宜居的中城區Yonge & Eglinton,其地位相當於紐約的上東區,因其便利的交通和成熟的生活配套,吸引了許多年輕白領和職場精英在此居住。

該區域步行指數極高:步行1分鐘可達著名高中 North Toronto CI;5分鐘可達Yonge Eglinton Centre商業中心;7分鐘可達Eglinton 地鐵站;20分鐘地鐵可達多倫多市中心。目前也已規劃建設LRT輕軌線,完工後可直通皮爾遜機場。

據多倫多人口調查報告顯示,該區目前以年輕人和新家庭居住為主,近9成人口都具備高等教育背景;另外,因步行可及幾個著名的學校,所以也是個購置學區房不錯的選擇。此外,多倫多許多公司總部聚集於此,例如Canadian Tier,Facebook等等,所以擁有近58%的超高就業率。

作為精英雲集的西人主流生活社區,這裡租房市場也是供不應求,也就意味投資回報潛力高。如果想在城中精英區為孩子的光明前程鋪墊基礎,那麼65 Broadway百老匯公寓便是個不錯的選擇。

(信息來源:Jessica Li)

 

 

65 Broadway百老匯公寓

 

(責任編輯:芮蕾)

 

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