背景數據：
調查數據顯示，有近30萬香港人擁有加拿大護照，但是否考慮未來定居加拿大，一直是許多香港人猶豫不決的問題。而香港極高的房價、昂貴的教育、瘋漲的物價，已經迫使許多港人逐漸離開香港。他們中的許多人選擇移居到生活成本較低的臺灣，也有一些高收入階層把資産轉移到新加坡，更有數以千計的人認為，回流加拿大的時機已經到了。
加拿大移民法案中，對於公民身份取消世襲制進行了修訂，即非加拿大出生的公民，其子女必須在加拿大出生才能自動獲得加拿大公民的身份。此外，香港特區政府推出《逃犯條例》（即《送中條例》）議案的修改，在香港引發了極大的爭議和民憤。這些都像催化劑一般，推動港人決定未雨綢繆，在加拿大找尋置業、就業與子女教育的機會，為未來穩定的安居生活提早準備。
縱觀近期加拿大樓盤成交的情況，多倫多和溫哥華依然是備受大陸華人關注的2個主要城市。然而按照最近的趨勢，香港買家正在逐步超過大陸買家，成為加拿大房産市場的核心力量。溫哥華本來就聚居著許多香港移民，也早已形成的港派文化和親友關係網，讓許多老香港人喜歡定居於溫哥華。而多倫多作為加拿大的經濟和金融中心，因其優質的教育配備和就業機會，正在吸引越來越多年輕一代的香港人，包括學生族、專業人士、白領階層等在此置業和居住。
專業分析：
通過對多倫多不同區域的特點，以及香港人置業的主要關注點的分析，我們對多倫多在售樓盤及樓花進行了一輪盤點，挑選出幾個最適合香港人購買的樓盤。
——「香港人口密度高，人均坪尺小，社區綠化有限，很多老房子離學校遠，又不方便養寵物，總體感覺就是很擁擠」
在香港置業最大的問題，就是其土地面積很小但人口眾多，可謂是寸土寸金，這就意味著，想要擁有一個寬敞並適合全家人居住需求，且價格不會超高的房子，還真是挺難的。 這樣，同比多倫多地區，擁有超級宜居環境的Riverview「河悅華庭」，就成為了其中一個讓人滿意的選擇。
Riverview「河悅華庭」是多倫多著名發展商Times Group（時代集團）開發的住宅項目，位處老香港移民聚居的Markham（萬錦）地區，目前正在推售 Uptown Markham 大型公寓社區的第四期。
Uptown Markham第四期，規劃佔地面積88英畝，共將開發20多棟住宅及商業寫字樓、購物中心及社區小學。樓盤佈局合理、居住密度低；南面有約50英畝的永久綠地河谷，環境優美、空氣清新、鬧中取靜。開發商和政府共同投入巨資去修建該社區公園綠化帶，並開辟徒步小徑、自行車道、社區居民及寵物的休閒空間。萬錦市政府還於2018年在社區的公園綠化帶種植了大片珍貴的日本櫻花樹。這些都讓該社區的宜居環境指數極高。
Uptown Markham處於休閒娛樂的中心，周邊坐擁百間商店、餐廳、影院、超市和生活服務設施。比如多倫多著名的First Markham Place、CF Markville Mall購物中心 ，還有Markham VIP電影院、T&T大統華超市、Unionville漁人村風情街等等，簡直就是都市生活的小縮影，讓華人居民樂享其中。
安省頂尖高中Markville High School就在Riverview「河悅華庭」所在的社區內。該校是萬錦首屈一指的高中，並設有天才班。此外，另一所著名高校Unionville High School 也在該社區內，近在咫尺，步行10分鐘可達。
被評為萬錦市中心「性價比最佳」的明星樓盤的Riverview「河悅華庭」，若您對此絕佳的宜居環境深感興趣，可是千萬不要錯過。
——「作為父母，現在考慮移居的主要原因，更多是考慮子女的教育和就業問題，所以希望居所位於精英生活區，提前為孩子的成功未來做好鋪墊」
多倫多作為經濟和金融中心，之所以吸引年輕移民，更多的是因其教育和就業機會。同樣來自Times Group 時代集團的作品——65 Broadway百老匯公寓，就十分符合學生族、年輕白領和職場人士的居住需求。
65 Broadway百老匯公寓坐落於多倫多最宜居的中城區Yonge & Eglinton，其地位相當於紐約的上東區，因其便利的交通和成熟的生活配套，吸引了許多年輕白領和職場精英在此居住。
該區域步行指數極高：步行1分鐘可達著名高中 North Toronto CI；5分鐘可達Yonge Eglinton Centre商業中心；7分鐘可達Eglinton 地鐵站；20分鐘地鐵可達多倫多市中心。目前也已規劃建設LRT輕軌線，完工後可直通皮爾遜機場。
據多倫多人口調查報告顯示，該區目前以年輕人和新家庭居住為主，近9成人口都具備高等教育背景；另外，因步行可及幾個著名的學校，所以也是個購置學區房不錯的選擇。此外，多倫多許多公司總部聚集於此，例如Canadian Tier，Facebook等等，所以擁有近58%的超高就業率。
作為精英雲集的西人主流生活社區，這裡租房市場也是供不應求，也就意味投資回報潛力高。如果想在城中精英區為孩子的光明前程鋪墊基礎，那麼65 Broadway百老匯公寓便是個不錯的選擇。
（信息來源：Jessica Li）
（責任編輯：芮蕾）
