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埃德蒙頓和周邊地區的「鬼屋」顯著增加

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【大紀元2019年08月30日訊】(記者柯瑞斯編譯報導)加拿大房地產網站的一份報告顯示,全國越來越多的房屋空置,特別是在艾伯塔省中部和北部。

房地產網站Point2 Homes的報告披露了加拿大統計局的數據,發現在2006年至2016年期間,大草原城市(Grande Prairie),勒杜克(Leduc)和薩斯喀徹溫堡城市(Fort Saskatchewan)的「鬼屋」在全國的份額增幅最大。這 些城市中每個城市的空置住宅比例增加了一倍以上,大草原城的增幅高達181.4%。

雖然埃德蒙頓並沒有像其他一些鄰近城市那樣大幅度增長,但在同一時間內,其空置房屋的比例上升了32.5%,使其成為僅次於溫尼伯的第二大城市增長點。

該研究的作者安德拉.霍普萊爾(Andra Hopulele)說,脆弱的經濟艱難的勞動力市場,停滯不前的工資,供過於求以及經濟復甦步伐放緩都影響了空置房屋比例的增加。

總體而言,全國有8.7%的房屋空置,比2006年的8.4%和2001年的7.8%有所上升。埃德蒙頓正在接近全國平均水平,目前該市7%的房屋無人居住。大草原上的三個城市的「鬼屋」數量有所減少,全部位於艾伯塔省南部,艾爾德裡(Airdrie)、奧克托克斯(Okotoks)和萊斯布里奇(Lethbridge)。霍普萊萊認為,由於經濟衰退,艾伯塔省北 部的許多人失去了工作,因此其中一些人遷移到南部地區, 尋找工作和更好的經濟條件。

加拿大過去沒有正式追蹤住房空置率,因此,在編寫報告時,霍普萊勒計算了私人住宅總數與一個城市的私人住宅數量之間的差異。加拿大直到2001年才開始追蹤這些數據。在2001年之前,加拿大當局沒有清楚地了解全國各地房屋空置趨勢的狀況,在需要的時間和地點採取措施改善。相比之下,自20世紀50年代以來,美國一直追蹤空房率。目 前,美國房屋空置率不到2%。

近年來一些加拿大城市採取措施阻止房主空置他們的房產,最值得注意的是,溫哥華在2018年推出了一項「空房稅」,對房屋空置房產業主徵收房屋價值1%的稅。#

責任編輯:Frank

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