【大紀元2019年08月30日訊】（大紀元記者趙瓊玉墨爾本編譯報導）房地產諮詢機構CoreLogic公司的最新數據顯示，墨爾本內城區幾乎沒有多少可負擔性的房產了，唯有West Footscray的單元房（unit）中位數價格在50萬澳元以下。
據realestate.com.au報導，該公司的數據顯示，在過去五年裡，雖然West Footscray單元房房價一直在上漲，但其中位數價格始終沒有超過50萬澳元，該區屬於澳洲前100名房價最低的地區。
目前，West Footscray單元房中位數價格為453,501澳元，在過去一年裡上漲了7.6％，在過去三年裡上漲了24.5％，在過去五年內上漲了36％。
CoreLogic公司研究部負責人庫舍爾（Cameron Kusher）表示，墨爾本內城區幾乎沒有多少可負擔的房產了。雖然在此次房地產市場衰退期間，許多城區的房價都在下降，但West Footscray的城市面貌一直在不斷改善，並且該區靠近墨爾本市中心，因此當地房產市場仍能保持活躍。
另外，維州還有36個鄉鎮和地區的房價中位數在50萬澳元以下，其中以巴拉瑞特（Ballarat）、班迪戈（Bendigo）、謝珀頓（Shepparton）和吉普斯蘭（Gippsland）地區最具有代表性。
CoreLogic公司認為，謝珀頓附近的Mooroopna是維州房價最具可負擔性的地區。儘管該區獨立住宅（house）房價中位數在過去一年裡上漲了18.7％，但仍然只有244,919澳元。
Tatura和Irymple地區的獨立住宅，以及巴拉瑞特Sebastopol區的獨立住宅與單元房，也是澳洲前100名房價最低的地區。
庫舍爾說，由於越來越多的買家湧入維州鄉鎮地區尋找低價房源，因此鄉鎮房價漲勢比較強勁，現在一些到墨爾本比較方便的城鎮和郊區，變得特別受買家歡迎。
維州房價低於50萬澳元的城區：
Mooroopna（獨立住宅，中位價 $244,919 ）、Tatura（獨立住宅，$275,827 ）、Irymple（獨立住宅，$378,849 ）、Sebastopol（單元房，$245,787）、
Cape Woolamai（獨立住宅，$495,953 ）、Loch Sport （獨立住宅，$226,182 ）、Yarrawonga（獨立住宅，$393,135）、Redan （獨立住宅，$349,963） 、Moe （單元房，$167,255）、Venus Bay （獨立住宅，$322,323）、West Footscray （單元房，$453,501）、Shepparton （獨立住宅, $292,557）、Colac（獨立住宅, $306,769）、Mt Pleasant （獨立住宅, $353,583）、Wangaratta（獨立住宅, $318,110）、Cobram （獨立住宅, $254,306）、 Wendouree （獨立住宅, $312,589）、Benalla （獨立住宅, $279,814）、Sebastopol （獨立住宅, $316,070）、 Newborough（獨立住宅, $231,974）、Myrtleford （獨立住宅, $306,895）、 Kialla （獨立住宅, $425,070）、Wonthaggi （獨立住宅, $369,297）、Korumburra （獨立住宅, $336,029）、Golden Point（獨立住宅, $361,413）、 Trafalgar （獨立住宅, $404,006）、Golden Square （獨立住宅, $347,572）、California Gully （獨立住宅, $281,603）、 White Hills（獨立住宅, $338,850）、Kangaroo Flat（獨立住宅, $334,338）、Maryborough （獨立住宅, $221,659）、Mildura （獨立住宅, $302,953）、 Traralgon （獨立住宅, $313,947）、Ballarat North （獨立住宅, $432,701）、Canadian （獨立住宅, $398,944）、 Moe （獨立住宅, $203,254）、和 Delacombe （獨立住宅, $395,181）。
數據來源：CoreLogic公司。
責任編輯：李欣然