【大紀元2019年09月13日訊】（大紀元記者沈詩昂墨爾本編譯報導）《QBE住房展望》（QBE Housing Outlook）報告預測，未來三年內，維州鄉鎮中心的房價漲幅將高於墨爾本，有意投資房產的買家可以考慮在這些地方購買房產。
據realestate.com.au報導，《QBE住房展望》報告預測，未來三年內，墨爾本的房價將上漲5％，房價中位數將漲至81萬澳元。
而巴拉瑞特（Ballarat）和班迪戈（Bendigo）的房價將分別上漲8％和7％。到2022年中期，這兩個地區的房價中位數將分別漲至42.5萬澳元和39.5萬澳元。
根據該報告的預測，未來三年內，只有吉朗（Geelong）的房價漲幅會低於墨爾本，為4％，其房價中位數將達到54萬澳元。
QBE公司房貸保險（Lenders’ Mortgage Insurance）首席執行官懷特（Phil White）認為，未來五年內，維州人口的增長將超過澳洲其他地區，這會對人們的房產需求起到刺激作用。
Biggin＆Scott房地產中介公司巴拉瑞特地區主管尼科爾（Francesca Nicol）表示，正在修建的墨爾本至巴拉瑞特高鐵線，將增加人們「搬往鄉鎮的信心」。
她說：「屆時巴拉瑞特將成為墨爾本的一個衛星城區，從墨爾本到巴拉瑞特將比到許多墨爾本其他城區還快捷。」
「現在就有很多退休人員搬到這裡來了，但也有一些有了第一個孩子或第二孩子的家庭在往這搬，因為現在巴拉瑞特的教育設施也很棒。」
另外，購買班迪戈房產的投資者和首次置業者都得到了很好的回報。
PRD Nationwide房地產中介公司班迪戈地區主管艾薩克斯（Tom Isaacs）表示，在墨爾本最近的房市衰退期間，班迪戈較低的房價、強勁的租金收益率以及不到1％的房屋空置率吸引了眾多投資者。
責任編輯：李欣然