【大紀元2019年09月16日訊】（大紀元記者謝茹慧澳洲阿德萊德編譯報導）春季房產交易旺季即將到來，今年哪些城區更值得關注？南澳《廣告人報》（The Advertiser）採訪了五位地產專業人士，針對不同預算的自住買家和投資者，徵詢了他們心目中的首選城區。
Ouwens Casserly地產中介的董事卡瑟雷（Nathan Casserly，簡稱NC）建議打算升級自住房的家庭推薦北區的Highbury。他說：「目前仍有機會在區內買到品質出眾但價格不到百萬的物業，但按照近期的價格漲勢，這樣的機會估計很快就不再有了。」
Harris地產中介的執行董事哈里斯（Phil Harris，簡稱PH）建議傾向定居南區的家庭考慮Unley Park，這是一個深受買家青睞的「長青城區」，預計房價還將繼續上漲。他說：「Unley Park區位優越，特別是King William Rd以時尚的生活方式聞名，加上物業供給有限，價格肯定會繼續走高。」
LJ Hooker連鎖中介負責南澳/西澳業務的首席執行官弗利比（Andre Friebe，簡稱AF）認為東區Glenunga的家庭房有不錯的性價比。「該區毗鄰Burnside，有很好的學校，與丘陵區（Adelaide Hills）和市中心接駁便利。」
Klemich不動產的董事亞歷山大（Steve Alexander，簡稱SA）向自住買家推薦西區的Henley Beach。「區內有大量建築風格各異的物業，濱海物業很受歡迎。人們買來不僅僅用作自住，也有將其作為週末度假房。」
Harcourts中介南澳首席執行官托雅瑪（Gregg Toyama，簡稱GT）則建議買家更多關注一些知名度不高的城區。他推薦市中心東北5公里的Manningham，其理由是「區位好，物業占地大，翻新和再開發潛力佳」。
首次購房者（$400,000以下） |
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| 方位 | 城區 | 推薦理由 | 推薦專家 |
| 北區
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Blakeview | 高性價比，40萬可買到四臥雙浴的獨立房 | GT |
| Valley View | 準備成家的首次購房者在該區可以不到40萬的價格買到品質不錯的獨立房 | NC | |
| Gilles Plain | 距離阿德萊德市中心15公里，正在經歷升級，仍有不少高性價比物業 | SA | |
| Pooraka | 基礎設施和配套齊全，與市中心接駁便捷，物業平均占地大 | AF | |
| Greenacres | 與阿德萊德市中心相距僅9公里，區內有很多新開發物業，價格平易 | PH | |
| 南區 | Aberfoyle Park | 年輕家庭的理想選擇，購物便利，毗鄰弗林德斯醫院和大學 | GT |
| Mt Compass | 寧靜淳樸的的小鎮氛圍，距阿市中心車程一小時，物業占地大，性價比極高 | NC | |
| Edwardstown | 緊鄰阿市的時尚內南區，距離市中心僅6公里，區內物業價格仍然平易 | SA | |
| Sheidow Park | 區內公共綠地充沛，公交便捷，靠近海灘 | AF | |
| St Marys | 在市中心和海灘之間，擁有優質學校，弗林德斯大學就在家門口 | PH | |
| 東區 | St Morris | 與阿市中心相距7公里，擁有好學校，多種物業類型可供選擇 | GT |
| Felixstow | 距離阿市中心7公里，輕鬆抵達知名的Linear Park和O-Bahn線 | NC | |
| Magill | Magill路正在轉型中，一個熱鬧的咖啡館和餐館餐飲區已初步氣候，區內有不少新開發的排屋 | SA | |
| Hectorville | 在東區很難買到40萬以下的物業，不過在Hectorville仍有這樣的機會 | AF | |
| Magill | 如果想在東區買下增長潛力佳的物業，Magill也許是最好的選擇 | PH | |
| 西區
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Morphettville | 與市中心和海灘均相距不遠，同時擁有高品質的購物中心和學校 | GT |
| Findon | 位於市中心和濱海當中，不乏價格平易的物業，被看好在不久的將來房價將有強勁增長 | NC | |
| Brompton | 緊鄰市中心，Plant 4集市及其周邊新開發的物業是首次購房者和青睞易打理物業人士的理想選擇 | SA | |
| Seaton | 位居市中心和濱海當中，區位優越，40萬可買到占地大建於上世紀中的物業 | AF | |
| Torrensville | 毗鄰市中心，40萬以下仍有機會買到有建築特色的物業，不過需作些修繕 | PH | |
升級需求家庭（$400,000–$1,000,000） |
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| 方位 | 城區 | 推薦理由 | 推薦專家 |
| 北區
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Golden Gove | 這是一個非常成熟的居住城區，以大房為主，公園和綠地充沛，不乏優質學校，購物選擇豐富 | GT |
| Highbury | 目前仍有機會以不到百萬的價格在該區購得一套靚房的機會，不過區內房價最近上漲顯著，這樣的機會也許在不久的將來不復存在 | NC | |
| Prospect | 區位優越，毗鄰市中心和阿德萊德圓形體育場，與北區通勤也很方便，區內仍有不少有建築和時代特色物業 | SA | |
| Collingswood | 緊鄰Walkerville和市中心，生活便利 | AF | |
| Prospect | 新房開發很活躍，隨著Prospect Road上日漸成熟的咖啡文化，區內的生活體驗也在升級 | PH | |
| 南區 | Pasadena | 該區物業性價比高，增長潛力佳，附近不乏優質學校和購物中心 | GT |
| Torrens Park | 該區在過去可謂一塊「隱藏的寶石」，但現在已成為深受買家青睞的熱區，物業占地大，以及毗鄰Mitcham購物中心和Scotch College的優越區位是主要的吸引點 | NC | |
| Lower Mitcham | 該區物業選擇豐富，從亟需修繕的建於上世紀中期的物業，到已翻新物業和新建物業，最突出的優勢就是高性價比 | SA | |
| Lynton | 可遠眺Glenelg海灘和市中心，輕鬆享受Mitcham的成熟配套，房價仍然平易 | AF | |
| Colonel Light Gardens | 這是南澳最美的城區之一，房價仍在上漲 | PH | |
| 東區 | Linden Park | 擁有好學校和商店，物業占地大，類型和風格多樣 | GT |
| Magill | 特別關注Magill Rd以南屬Burnside市政轄區的部分，這裡100萬內可買到大占地的學區房，距離Norwood的時尚The Parade街區也僅5分鐘車程 | NC | |
| Wattle Park | 區內有大量已翻新的建於上世紀中的物業，物業性價比高 | SA | |
| Glenunga | 毗鄰Burnside，擁有出色的本地學校，與市中心和丘陵區接駁便捷 | AF | |
| Wattle Park | 該區是尋求大占地物業家庭的理想選擇 | PH | |
| 西區
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Glenelg North | 毗鄰海灘和市中心，物業類型豐富，擁有好學校，增值潛力佳 | GT |
| Fulham/Fulham Gardens | 區內建於上世紀五六十年代的雙磚獨立房深受年輕家庭青睞，大占地和附近的好學校都為孩子提供了理想的成長環境 | NC | |
| Mile End | 區內有不少有建築特色的靚房，擁有熱鬧的購物餐飲區，一直是買家的最愛 | SA | |
| Lockleys | 該區擁有知名的Linear Park，也不乏綠樹成蔭的自然保護景區，多數獨立房占地和建面都相對更大 | AF | |
| West Croydon | 該區與市中心相距僅5公里，有不少非常時尚的咖啡店，尤其受年輕家庭青睞 | PH | |
