【大紀元2019年09月17日訊】（大紀元記者李平多倫多編譯報導）加拿大聯邦大選日益白熱化，為吸引選民，各黨都各出大招。其中自由黨黨領特魯多最新承諾是，一旦他當選，今年預算中會擴大先前宣布的首次買房補貼計劃，以吸引年輕選民。專家認為，這些承諾對房價低的城市有些作用，但對多倫多和溫哥華等高房價城市作用不大。
擴大補貼
聯邦現有首次買房補貼條件是：年入12萬元及以內，按揭總額加上補貼總和不超過48萬元；現有首次買房補貼預算是未來3年內斥資12.5億元。特魯多承諾是，將現有12萬元年入規定追加至15萬元，維多利亞、溫哥華和大多區等房價高的一些城市，首次買家按揭總額加上補貼總額追加至75萬元。
征全國性海外買家稅
特魯多還承諾，他一旦再次當選，還會打擊致使房價瘋漲的海外買家投機炒房行為，如徵收1%的全國投機炒房稅和非居民非公民房屋空置稅。 特魯多稱，徵收全國性海外買家炒房稅，是讓在卑詩省無法炒房的海外資本，無法流入其它市場進行炒房。
加拿大地產協會（CREA）對特魯多的這一承諾，表示歡迎，稱擴大首次買房補貼後，更多人買得起房。但也有人批評，現有首次買房補貼限額太低，這點錢在多溫等房價離譜的城市根本買不到像樣的房子。保守黨發言人傑弗雷（Simon Jefferies ）說，這種辦法根本就行不通，根本沒法幫到首次買房的人。
專家：作用不大
還有專家認為，特魯多的這些承諾，只會對溫哥華、維多利亞和大多區等房價普通人無法企及的市場有百害而無一利。卑詩大學Sauder商學院地產專家索莫維爾（Tsur Somerville）認為，收1%的全國投機稅，雖能打擊一下投機，但像魁省的翠湖山莊和卑詩惠斯勒等主要靠美國遊客支撐的小地方，會因客源減少和房價下跌備受打擊。
滿銀高級經濟師古阿提爾（Sal Gualtieri）認為，自由黨將原來50萬元左右的補貼房價總額提高至近80萬元，雖有可能推動一些需求，但多倫多和溫哥華兩地的房價太高，多數家庭還是承擔不起，只有公寓或鎮屋買家才有可能從中受益。
大溫區地產局（REBGV）總裁史密斯（Ashley Smith）認為，做這些承諾，還不如鼓勵建更多出租公寓，或放寬按揭壓力測試，更能讓更多人受益。
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