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建築圖中容易忽視10個昂貴項目

建築平面圖上有很多東西,讓人以為它們包含在建築公司的報價中,但是,這些項目通常沒有給予足夠詳細的信息,您容易收到不准確的報價,造成建築階段成本變化,打破預算開支。(Pixabay.com)

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【大紀元2019年09月18日訊】(大紀元記者海沙澳洲悉尼編譯報導)與建築師或建築設計師合作時,您需要花費大量時間來分析設計,以確保設計恰到好處。平面圖上有很多東西,讓人以為它們包含在建築公司報價中,因為它們看起來似乎顯而易見,但是,這些項目通常沒有給予足夠詳細的信息,以確保您和您的構建者都有共識——在這種情況下,您容易收到不准確的報價,造成建築階段成本變化,打破預算開支。

1、牆磚

牆磚/瓷磚是項目的一個很好的例子,雖然很少在圖紙上顯示,人們會認為它包含在建造者的報價中,所以瓷磚的成本和它們的使用程度在報價中都要明確。

2、室內門

在平面圖上很容易識別門,因此不應混淆需要多少門。但選擇門時需要考慮很多因素,這會嚴重影響成本。門的寬度和高度?門是實芯還是空芯?它們是平紋還是鑲板,是塗漆還是你想要的木材飾面?

3、木工拼櫃

細木工拼櫃不再局限於廚櫃。房主越來越希望集成細木工櫃用於各種空間的存儲和展示架,包括浴室,洗衣房,臥室和生活空間。在圖紙上細木工櫃應該很容易識別,但是,鑒於在顏色,材料,配件,設計細節和硬件方面有很多配置可供選擇,建築商也很難進行準確項目估價。

4、衣櫃

內置衣櫃是任何現代家居中任何臥室的必備單品。然而,雖然總是在平面圖上有顯示,但從DIY架子到高端定製細木工櫃,實際上裝配衣櫃有很多選擇也不容易準確估價。

5、照明

照明是造成預算爆額的最常見項目之一,有一些因素可以促成這一點。這導致了在燈的數量和類型方面通常大大低估了報價。確保您在項目的早期階段參觀樣品廳,以便更好地了解建築商的報價。

6、地板

平面圖應指明預期的地板表面是木地板、瓷磚、拋光混凝土,地毯等。在地毯的情況下,最常被排除在建築物報價和合同之外,細節並不重要,因為您很可能直接通過供應商安排安裝。然而,當涉及到其它地板類型,特別是木材時,您需要選擇或允許建商提供和安裝您喜歡的木地板類型,以避免意外成本超支。

7、花園水龍頭

在計劃時,花園水龍頭可以忽略不計。雖然在設計階段它們很容易被忽視,但如果不包括在內,它們會經常被忘記。

8、熱水器

我們總認為任何合理的建造者在報價中會包括某種熱水器。但是,如果您更喜歡安裝環保型太陽能熱水機組,則需要非常清楚,因為太陽能熱水機組的成本可能比其它系統高出三倍。

9、擋土圍牆

建築商將擋土牆排除在報價之外並不罕見,因為它們通常被認為是園林項目。所以你必須要求清晰報價。

10、陽臺(露台)

儘管它們在澳大利亞很受歡迎,但與露台相關的圖紙往往缺少關鍵信息。有許多不同類型的露台可供選擇,每種選擇的成本可能會有很大差異。露台可能是相對昂貴的結構項目,因此盡可能詳細地列出您的要求非常重要。

責任編輯:瑞木悅

 

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